De Clercqstraat 151

Wil je wonen in de populaire Leidsebuurt? Dit is je kans!

Aan de geliefde en sfeervolle De Clercqstraat in Haarlem staat deze verrassend ruime gezinswoning te koop. Met 114 m² woonoppervlakte, de maar liefst 18 meter diepe achtertuin (ja, echt – uniek in Haarlem!) en 4 royale slaapkamers, is dit een perfect familiehuis.

De woning is in de basis al een heerlijk thuis, maar heeft wat liefde en zorg nodig. Door de opbouw en uitbouw heeft de woning enorm veel leefruimte, met als hart van het huis de ruime uitgebouwde woonkeuken. De ideale plek voor lange ontbijtsessies, knutselmiddagen of gezellige etentjes met vrienden en familie. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek, met meer dan genoeg ruimte in de schuur en de grote berging op de tweede verdieping.

En dan de tuin… Die vraagt gewoon om een trampoline, een moestuin of een uitgebreide loungeset voor zwoele zomeravonden. De mogelijkheden zijn eindeloos met zo’n heerlijk diepe achtertuin.

Zie jij de charme, heb je een beetje lef én zin om hier echt jouw droomhuis van te maken? Dan ligt hier een prachtige kans op deze toplocatie in Haarlem. De Leidsebuurt staat bekend om haar fijne sfeer, speeltuintjes, en natuurlijk de perfecte ligging vlak bij het centrum én het station maar ook de duinen en het strand zijn binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken – en laat je verrassen door de ruimte, potentie en locatie!

De pluspunten op een rij:

• Woonoppervlakte van maar liefst 114 m²
• Ruime en lichte woonkamer met hoge ramen en plafond
• 18 meter diepe achtertuin – uniek in Haarlem
• Goed uitgebouwde woonkeuken – het hart van het huis
• 4 grote slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
• Veel handige opbergruimte
• Fijne basis om zelf naar eigen smaak en stijl te moderniseren
• Gunstige ligging: op loopafstand van winkels, scholen en centrum
• Station Haarlem op slechts 5 minuten fietsafstand
• Binnen een half uur sta je in de duinen of op het strand

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Woonomgeving
In de Leidsebuurt woon je ideaal! Steek de brug over en je loopt meteen de oude binnenstad in, met vele winkels, leuke markten, de beste restaurants en gezellige cafés met grote terrassen. De Stadsschouwburg, theater of bioscoop bereik je al met een paar minuten wandelen en in nog geen half uur fiets je naar de duinen en sta je met je voeten op het strand.
Een sfeervolle straat met fijne buurtgenoten alle belangrijke voorzieningen die je je kunt wensen: speeltuinen, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden. Je dagelijkse winkels en supermarkten (AH-XL) vind je aan de Westergracht en het Raaksgebied. Rondom het fraaie Landgoed Elswout en de Kennemerduinen kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen.
Bovendien de ligging is absoluut ideaal, met station Haarlem en Heemstede op korte loop- of fietsafstand (nog geen 30 minuten reizen vanaf Amsterdam Centraal). Binnen enkele minuten autorijden bereik je de belangrijkste uitvalswegen Randweg en A9. Diverse busverbindingen en haltes zijn bijna letterlijk om de hoek.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 114m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1890 op 116m2 eigen grond
– Dakisolatie en voorzien isolerende beglazing
– Verwarming en warm water via een Remeha CV-ketel uit 2010
– Energielabel C
– Parkeren middels vergunning (eerste auto ca. € 126,– per jaar)
– Oplevering in overleg

-English-

Want to live in the popular Leidsebuurt? This is your chance!

This surprisingly spacious family home is for sale on the much-loved and charming De Clercqstraat in Haarlem. With 114 m² of living space, a stunning 18-metre-deep rear garden (yes, really – unique in Haarlem!), and four generous bedrooms, it’s the ideal family home.

The property already offers a great base, but could benefit from some love and care. Thanks to the rear and loft extensions, there’s an abundance of space, with the spacious kitchen-diner forming the heart of the home. The perfect spot for long breakfasts, craft afternoons, or relaxed dinners with friends and family. Storage is no issue, with ample room in the shed and large loft storage.

And then the garden… practically begging for a trampoline, vegetable patch, or a large lounge set for warm summer evenings. With a garden this deep, the possibilities are endless.

Do you see the charm, have a bit of vision, and fancy making this your dream home? Then here’s a fantastic opportunity in one of Haarlem’s top locations. Leidsebuurt is known for its friendly vibe, play areas, and perfect location close to the city centre and the station – with the dunes and beach also within easy reach.

Tempted? Come and view – and be surprised by the space, potential, and location!

Highlights at a glance:
• Living space of approx. 114 m²
• Bright, spacious living room with high windows and ceilings
• 18-metre-deep rear garden – truly unique in Haarlem
• Extended kitchen-diner – the heart of the home
• Four large bedrooms – perfect for families or working from home
• Plenty of practical storage
• A solid base to update to your own taste and style
• Great location: walking distance to shops, schools, and the city centre
• Haarlem station just 5 minutes by bike
• Reach the dunes or beach in under 30 minutes

Layout, dimensions, and 3D viewing
Take a virtual tour in 3D. Walk through the house, zoom in or view from a distance. Our 360-degree photos, video, and floorplans offer a complete picture of the layout, dimensions, and design.

Location
Leidsebuurt is an ideal place to live! Cross the bridge and you’re in Haarlem’s historic centre, full of shops, lively markets, top restaurants, and cafés with large terraces. The theatre, cinema, and concert hall are just a short walk away, and you can cycle to the beach in under half an hour.

It’s a charming street with friendly neighbours and all the amenities you could wish for: playgrounds, several primary and secondary schools, childcare, an open-air swimming pool, sports clubs, and fields. Daily shops and supermarkets (including AH-XL) are nearby on the Westergracht and in the Raaks area. Around the beautiful Elswout estate and Kennemerduinen, you can enjoy walking, cycling, and relaxing.

The location is also ideal, with Haarlem and Heemstede stations just a short walk or cycle away (less than 30 minutes from Amsterdam Central). Major roads like the Randweg and A9 are just minutes away by car, and various bus stops are almost literally around the corner.

Good to know:
– Living area: approx. 114 m² (NEN measurement report)
– Built around 1890 on 116 m² of freehold land
– Roof insulation and double glazing
– Heating and hot water via Remeha boiler (2010)
– Energy label C
– Parking by permit (first car approx. €126 per year)
– Delivery by mutual agreement

In short: a wonderful home! Don’t miss this opportunity – make Julianalaan 301 A your new home!