Engelandlaan 582

Welkom op de Engelandlaan 582 in Haarlem, een mooi en goed onderhouden hoekappartement met prachtig uitzicht over het park.

Bij binnenkomst voel je direct de fijne sfeer en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groene park. De aangrenzende open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De badkamer voelt luxe en netjes aan, compleet met een inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en toilet. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Ook is er een apart toilet voor bijvoorbeeld gasten. Extra handig is de eigen berging op de begane grond, perfect voor het opbergen van je spullen of het stallen van fietsen.

De ligging maakt het plaatje helemaal compleet. Je woont in een fijne buurt, tegen een groot park aan waar je kunt wandelen, sporten of gewoon kunt genieten van de natuur. En met het gezellige centrum van Haarlem op fietsafstand, heb je alles binnen handbereik.

Kortom, een geweldige plek om thuis te komen met veel sterke punten:
• Modern en goed verzorgd appartement
• Ruime woonkamer met vrij uitzicht over het park
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Aparte toilet voor gasten
• Luxe badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en toilet
• Drie slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Fijne buurt vlakbij een groot park en op fietsafstand van het centrum

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Schalkwijk
Hier woon je goed aan de zuid/oostzijde van Haarlem, centraal van al je dagelijkse behoeften. Winkels, scholen, opvang, speeltuinen, parken voor sport en recreatie, het aanbod is er goed. Een wijk gelegen parallel aan het Spaarne, je fietst de rivier over en binnen een paar minuten sta je in de oude binnenstad, of neem je het pontje over naar het centrum van Heemstede, Cruquius en Vijfhuizen.

De buurt is in ontwikkeling, fraaie gebouwen rijzen en nieuwe voorzieningen ontstaan, een modern nieuw woongebied. Wonen aan de zuid/oostzijde is ideaal t.o.v. de uitvalswegen, je bent snel de stad uit op weg naar de rest van Nederland. Maar ook winkelcentrum Schalkwijk, met de bushaltes naar het centrum en Schiphol zijn op loopafstand gelegen. Recreatie is volop aanwezig aan het Engelandpark met meerdere sportverenigingen en Tennisbaan Overhout of vind je ontspanning bij de Molenplas. Een heerlijke buurt om te wonen, niet alleen ideaal voor forenzen.

Goed om te weten:
– Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
– Woonoppervlakte: ca. 92.2m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1967 op een fundering op beton palen
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen 291,90 euro per maand exclusief stookkosten
– Vloerverwarming in de badkamer, warm water via elektrische boiler en verwarming via blokverwarming
– Energielabel C
– WOZ-waarde per 1 jan 2023: € 328.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Welcome to Engelandlaan 582 in Haarlem, a beautiful and well-maintained corner apartment with a beautiful view of the park.

Upon entering, you immediately feel the pleasant atmosphere and comfort that this home has to offer. The spacious living room is a wonderful place to relax and offers a beautiful unobstructed view of the green park. The adjacent open kitchen is fully equipped and equipped with various built-in appliances.

The bathroom feels luxurious and neat, complete with a walk-in shower, underfloor heating, sink and toilet. The apartment has three bedrooms, each with enough space for sleeping, working or hobbies. There is also a separate toilet for example guests. Extra nice is the private storage room on the ground floor, perfect for storing your belongings or parking bicycles.

The location completes the picture. You live in a nice neighborhood, next to a large park where you can walk, exercise or just enjoy nature. And with the cozy center of Haarlem within cycling distance, you have everything within reach.

In short, a great place to come home to with many strong points:
• Modern and well-maintained apartment
• Spacious living room with beautiful view of the park
• Open kitchen with various built-in appliances
• Separate toilet for guests
• Luxurious bathroom with walk-in shower, underfloor heating and toilet
• Three bedrooms
• Private storage room on the ground floor
• Nice neighborhood near a large park and within cycling distance of the center

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in Schalkwijk
Here you live well on the south/east side of Haarlem, central to all your daily needs. Shops, schools, daycare, playgrounds, parks for sports and recreation, the offer is good. A district located parallel to the Spaarne, you cycle across the river and within a few minutes you are in the old city center, or you take the ferry to the center of Heemstede, Cruquius and Vijfhuizen.

The neighborhood is developing, beautiful buildings are rising and new facilities are being created, a modern new residential area. Living on the south/east side is ideal in relation to the arterial roads, you are quickly out of the city on your way to the rest of the Netherlands. But also the Schalkwijk shopping center, with the bus stops to the center and Schiphol are within walking distance. Recreation is abundant at the Engelandpark with several sports clubs and Tennisbaan Overhout or you can find relaxation at the Molenplas. A wonderful neighborhood to live in, not only ideal for commuters.

Good to know:
– Building inspected home, report available
– Living area: approx. 92.2m2 (NEN measurement report)
– Built around 1967 on a foundation on concrete piles
– Active VvE, the service costs amount to 291,90 euros per month excluding heating costs
– Underfloor heating in the bathroom, hot water via electric boiler and heating via block heating
– Energy label C
– WOZ value as of January 1, 2023: € 328.000 (purchase protection applies)
– Delivery date by mutual agreement