President Steijnstraat 30

Welkom op de President Steijnstraat 30 te Haarlem. Dit fijne appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren. Door het hoogteverschil met de open keuken geeft de woonkamer een ruim gevoel.

De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd, wat niet alleen zorgt voor een aangename binnentemperatuur, maar ook resulteert in een gunstig energielabel B.

In de kelder heb je nog een eigen inpandige berging met elektra voor al je spullen.

Kortom, een fijn appartement met veel sterke punten:
• Lichte en ruime woonkamer
• Open keuken
• Nette badkamer met inloopdouche en toilet
• Ruime eigen berging met elektra
• Goed geïsoleerd waardoor een energielabel B
• Afgesloten gezamenlijke tuin voor bijvoorbeeld je fiets
• Fijne buurt met verschillende winkels, winkelstraat en supermarkten op loopafstand

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Transvaalbuurt…
Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).

Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? Parkeren kun je hier gratis en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 49,6m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1986 op een fundering van beton palen (zie bouwtekeningen Noord-Hollands Archief)
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen 125 euro per maand
– Verwarming en warm water via Atag c.v.-ketel uit 2022
– Energielabel B
– WOZ-waarde per 1 jan 2023: € 293.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Welcome to President Steijnstraat 30 in Haarlem. This lovely apartment offers everything you need for comfortable and modern living. As soon as you step inside, you are welcomed by the light and spacious living room with French doors. The difference in height with the open kitchen gives the living room a spacious feeling.

The neat bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink and toilet. In addition, the apartment is well insulated, which not only ensures a pleasant indoor temperature, but also results in a favorable energy label B.

In the basement you have your own indoor storage room with electricity for all your belongings.

In short, a nice apartment with many strong points:
• Light and spacious living room
• Open kitchen
• Neat bathroom with walk-in shower and toilet
• Spacious private storage room with electricity
• Well insulated, resulting in an energy label B
• Enclosed communal garden for your bike, for example
• Nice neighborhood with various shops, shopping street and supermarkets within walking distance

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in Transvaalbuurt…
Here you live in an excellent and very central location, nice and close to the station. There are many shops in the area, such as the Cronjé shopping street (with many nice specialty shops, various restaurants and a large AH) or the Spaarneboog shopping center (with Vomar, Action and sports center).

In addition, there is a good range of schools, childcare and neighborhood playground, you will find it all in the neighborhood. Train and bus station, the cozy old city center, the Stadskweektuinen, the Spaarne and the monumental Ripperdakazerne, it is all within walking distance. The dunes, the beach and the sea are less than half an hour by bike and do you prefer to go by car? You can park here for free and the main roads can be reached within a few minutes’ drive. In short, a wonderful neighborhood to live and work in.

Good to know:
– Living area: approx. 49.6m2 (NEN measurement report)
– Built around 1986 on a foundation of concrete piles (see construction drawings Noord-Hollands Archief)
– Active VvE, the service costs are 125 euros per month
– Heating and hot water via Atag central heating boiler from 2022
– Energy label B
– WOZ value as of January 1, 2023: € 293.000 (purchase protection applies)
– Delivery date by mutual agreement