Wijnoldy Daniëlslaan 11

Welkom aan de Wijnoldy Daniëlslaan 11 in Santpoort-Zuid, een prachtige authentieke twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, karakter en mogelijkheden. De woning heeft veel van de geliefde jaren 30-details behouden en biedt met vijf slaapkamers, een uitzonderlijk diepe achtertuin en een grote garage een heerlijke basis voor een fijn gezinshuis. De woning vraagt om modernisatie, maar juist dat geeft je de kans om hier helemaal je eigen droomhuis van te maken.

Via de entree stap je binnen in de hal, vanwaar je doorloopt naar de verrassend ruime woonkamer. Met een lengte van maar liefst circa 13 meter is dit een heerlijke leefruimte, met volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en sfeer, terwijl de karakteristieke glas-in-looddetails het jaren 30-karakter benadrukken.
De keuken biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren en opnieuw in te delen. Hier kun je een eigentijdse keuken creëren die helemaal aansluit bij jouw woonwensen en de royale leefruimte van het huis.

Een van de grote pluspunten is zonder twijfel de achtertuin. Met een diepte van bijna 34 meter heb je hier uitzonderlijk veel buitenruimte. Er is alle plek om verschillende zitplekken te creëren, kinderen te laten spelen of uitgebreid te tuinieren. Aan de zijkant van het perceel staat een grote garage met een praktische vliering, waardoor je ook aan bergruimte geen gebrek hebt. Daarnaast biedt de eigen oprit gemakkelijk plaats aan twee auto's.

Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers. Twee hiervan zijn bijzonder ruim, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele hoofdslaapkamer, ruime kinderkamers of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek. De overige kamers zijn eveneens praktisch te gebruiken en maken het huis zeer geschikt voor een groter gezin of voor wie graag wat extra ruimte tot zijn beschikking heeft.

De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee volop kansen om alles naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. De combinatie van het karakteristieke jaren 30-uiterlijk, de royale afmetingen, vijf slaapkamers, de enorme tuin en de garage maakt dit een huis waar je na modernisatie jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Alles op een rij:
• Prachtige authentieke 2-onder-1-kapwoning
• Ruime en lichte woonkamer van wel 13 meter lang
• Jaren 30 details zoals een erker, openslaande deuren en glas in lood
• Ruime achtertuin van bijna 34 meter diep
• Grote garage met vliering voor bergruimte
• Vijf slaapkamers
• Fijne buurt met supermarkt, station en groot park op een steenworp afstand
• Bouw aan je droomhuis, na modernisatie is dit een fijn huis om lang met plezier te wonen

Leef en woon heerlijk in Santpoort-Zuid
Je woont hier in een groene en rustige woonomgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt in de buurt en ook station Santpoort Zuid ligt op korte afstand, waardoor je gemakkelijk richting Haarlem en Amsterdam reist. Voor ontspanning en een wandeling in het groen hoef je eveneens niet ver: het grote park ligt praktisch om de hoek. Bovendien liggen de duinen, het strand en het gezellige centrum van Haarlem op korte afstand. Zo combineer je hier het rustige en groene wonen van Santpoort-Zuid met alle voorzieningen en levendigheid in de omgeving.

Goed om te weten:
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
- Woonoppervlakte: ca. 164.1m2 (NEN- meetrapport)
- Gebouwd rond 1935 op 673m2 eigen grond en een fundering op staal
- Verwarming via Vr-ketel en warm water via een elektrische boiler en close-in-boiler in de keuken.
- Energielabel G
- Oplevering in overleg

English

Welcome to Wijnoldy Daniëlslaan 11 in Santpoort-Zuid, a beautiful and authentic semi-detached house offering plenty of space, character and potential. The property has retained many of its much-loved 1930s features and, with five bedrooms, an exceptionally deep rear garden and a large garage, provides a wonderful foundation for a comfortable family home. The house does require modernisation, but that is precisely what gives you the opportunity to transform it into your very own dream home.

Through the entrance, you step into the hallway, which leads into the surprisingly spacious living room. Measuring approximately 13 metres in length, this is a wonderful living space with plenty of room for a generous seating area and a large dining table. The bay window at the front of the house provides additional natural light and atmosphere, while the characteristic stained-glass details beautifully emphasise the property's 1930s character.

The kitchen provides a good basis for modernisation and reconfiguration according to your own taste. Here, you can create a contemporary kitchen that perfectly suits your lifestyle and complements the generous living space of the house.

One of the property's major highlights is undoubtedly the garden. At almost 34 metres deep, it offers an exceptional amount of outdoor space. There is plenty of room to create several seating areas, give children space to play or indulge in extensive gardening. Along the side of the property is a large garage with a practical loft, ensuring that there is no shortage of storage space. The private driveway also provides convenient parking for two cars.

The upper floors contain a total of five bedrooms. Two of these are particularly spacious, offering plenty of possibilities for a comfortable master bedroom, generous children's rooms or, for example, a pleasant home office. The remaining rooms are also practical and versatile, making the house particularly suitable for a larger family or for anyone who appreciates having some extra space.

The property is somewhat dated in certain respects, providing plenty of opportunities to adapt and modernise it entirely according to your own taste and lifestyle. The combination of its distinctive 1930s appearance, generous proportions, five bedrooms, enormous garden and garage makes this a home where, following modernisation, you can enjoy living for many years to come.

In a nutshell:
• Beautiful and authentic semi-detached house
• Spacious and bright living room measuring approximately 13 metres in length
• 1930s features including a bay window, French doors and stained glass
• Spacious rear garden almost 34 metres deep
• Large garage with loft providing ample storage space
• Five bedrooms
• Pleasant neighbourhood with a supermarket, railway station and large park just a short walk away
• Create your dream home: following modernisation, this is a wonderful property to enjoy for many years to come

Live and enjoy life in Santpoort-Zuid
Here, you live in a green and peaceful residential setting, while everyday amenities are close at hand. For your groceries, you can visit the nearby supermarket, while Santpoort Zuid railway station is also just a short distance away, making it easy to travel towards Haarlem and Amsterdam. For relaxation and a walk in the greenery, you don't have to go far either: the large park is practically around the corner. In addition, the dunes, beach and the lively centre of Haarlem are all within easy reach. This allows you to enjoy the peaceful and green surroundings of Santpoort-Zuid while still having all the amenities and vibrancy of the surrounding area close by.

Good to know:
- Building inspection completed; report available for inspection
- Living area: approx. 164.1 m² (NEN measurement report)
- Built around 1935 on 673 m² of private land, with a brick foundation
- Heating via a high-efficiency central heating boiler (VR boiler), with hot water supplied by an electric boiler and a point-of-use water heater in the kitchen
- Energy label G
- Completion/delivery by mutual agreement