Zandvoorter Allee 250

Welkom aan de Zandvoorter Allee 250 in Haarlem, een heerlijk appartement op de zesde etage van de Serviceflat Kinheim. Zodra u binnenkomt, ervaart u meteen het comfort en de rust die dit goed ingedeelde appartement uitstraalt. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met een open keuken, wat zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte. Vanuit de ruime slaapkamer stapt u zo de badkamer in. Deze is praktisch ingericht met een wastafel, een wasmachine-aansluiting en een ruime inloopdouche voorzien van een handig zitbankje. Vanaf de woonkamer en slaapkamer kunt u het balkon betreden, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het groen.

Extra gemak vindt u in de eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van uw fiets of het opbergen van seizoensspullen. Als bewoner van deze serviceflat profiteert u van diverse ondersteunende services die u ontzorgen in het dagelijks leven. Buiten wacht u een gezellige gezamenlijke tuin met een visvijver en een jeu de boules baan – een fijne plek om medebewoners te ontmoeten of rustig een boek te lezen.

Kortom, dit appartement biedt u een comfortabele en zorgeloze woonomgeving in een prettige, groene setting met veel sterke punten:
• Fijn appartement op de 6de etage
• Woonkamer met open keuken
• Ruime slaapkamer
• Badkamer met een wastafel, wasmachine-aansluiting en een inloopdouche met bankje
• Eigen berging op de begane grond
• Gezellig gezamenlijke tuin met visvijver en jeu de boules baan
• Diverse services om te ontzorgen
• Prachtig uitzicht over groen

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk aan de rand van de stad:
De ligging van het appartement is ideaal: in het geliefde Houtvaartkwartier, op korte loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving vindt u supermarkten, buurtwinkels en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Haarlem, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur, is in circa 10 minuten per fiets of bus bereikbaar.

Voor ontspanning zijn het openluchtzwembad, Landgoed Elswout en de duinen snel bereikbaar, en binnen een halfuur fietst u naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek en parkeren kan gratis voor de deur. Kortom: een centrale en complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 60.7m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1967
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen 491,87 per maand inclusief 50,- voorschot verwarmingskosten
– Verwarming via blokverwarming en warm water via een elektrische boiler
– Energielabel D
– WOZ-waarde per 1 jan 2024: 248.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg
– Wooneisen: 50 jaar of ouder, akkoord van de Toelating Advies Commissie
– Voorbehoud verkoper voor toestemming kantonrechter

De service die de flat levert:
• Boodschappenservice
• Maaltijdenservice door derden
• Logeerkamers voor uw gasten
• Bloemenman voor al uw bloemen en planten
• Kapsalon voor dames en heren
• Manicure/pedicure en schoonheidsspecialiste
• Technische medewerkers die tegen vergoeding kleine klusjes voor u doen
• Huishoudelijke dienst houdt de gangen, trappen en gemeenschappelijke ruimtes voor u schoon
• Vuilnis, glas en oud papier worden op maandag en donderdag bij u opgehaald
• Batterijen kunt u bij de receptie inleveren
• Grofvuil kunt u één keer in de maand inleveren, of op laten halen
• Een glazenwasser doet de voor u onbereikbare ramen aan de buitenkant van het gebouw

Kijk voor meer informatie op de website www.serviceflat-kinheim.nl

English

Welcome to Zandvoorter Allee 250 in Haarlem, a lovely apartment on the sixth floor of the Kinheim Service Flat. As soon as you enter, you will immediately experience the comfort and tranquility that this well-designed apartment exudes. The bright living room is directly connected to an open kitchen, which creates an open and inviting living space. From the spacious bedroom you can step straight into the bathroom. It is practically furnished with a sink, a washing machine connection and a spacious walk-in shower with a handy bench. From the living room and bedroom you can enter the balcony, where you can enjoy a beautiful view of the greenery.

You will find extra convenience in the private storage room on the ground floor, ideal for storing your bicycle or storing seasonal items. As a resident of this service flat, you benefit from various support services that relieve you of your daily worries. Outside, a cozy communal garden with a fish pond and a jeu de boules court awaits you – a nice place to meet fellow residents or quietly read a book.

In short, this apartment offers you a comfortable and carefree living environment in a pleasant, green setting with many strong points:
• Nice apartment on the 6th floor
• Living room with open kitchen
• Spacious bedroom
• Bathroom with a sink, washing machine connection and a walk-in shower with bench
• Private storage room on the ground floor
• Cozy communal garden with fish pond and jeu de boules court
• Various services to relieve you of your worries
• Beautiful view over greenery

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully on the edge of the city:
The location of the apartment is ideal: in the popular Houtvaartkwartier, a short walk from Heemstede-Aerdenhout station with direct train connections to Amsterdam, Leiden and The Hague, among others. In the immediate vicinity you will find supermarkets, local shops and sports facilities. The centre of Haarlem, with a wide range of shops, restaurants, terraces and culture, can also be reached in about 10 minutes by bike or bus.

For relaxation, the outdoor swimming pool, Landgoed Elswout and the dunes are quickly accessible, and within half an hour you can cycle to the beach of Zandvoort or Bloemendaal. The highways to Amsterdam, Schiphol and The Hague are around the corner and parking is free in front of the door. In short: a central and complete living environment with all amenities within easy reach.

Good to know:
– Living area: approx. 60.7m2 (NEN measurement report)
– Built around 1967
– Active VvE, the service costs amount to 491.87 per month including 50,- advance heating costs
– Heating via block heating and hot water via an electric boiler
– Energy label D
– WOZ value as of 1 January 2024: 248.000,- (purchase protection applies)
– Delivery by mutual agreement
– Housing requirements: 50 years or older, approval of the Admission Advisory Committee
– Seller’s reservation for permission from the subdistrict court

The service provided by the apartment:
• Grocery service
• Meal service by third parties
• Guest rooms for your guests
• Florist for all your flowers and plants
• Hair salon for ladies and gentlemen
• Manicure/pedicure and beautician
• Technical staff who do small jobs for you for a fee
• Domestic service keeps the hallways, stairs and common areas clean for you
• Garbage, glass and old paper are collected from you on Mondays and Thursdays
• Batteries can be handed in at the reception
• Bulky waste can be handed in once a month, or collected
• A window cleaner cleans the windows on the outside of the building that are inaccessible to you

For more information, visit the website www.serviceflat-kinheim.nl