Madridplantsoen 73

Stap binnen in dit fijne appartement aan het Madridplantsoen 73 en ervaar meteen de ruimte en het licht dat je hier omringt. De woonkamer is royaal en dankzij de ligging op het westen geniet je van veel zon en een heerlijk balkon, perfect om na een lange dag even te ontspannen. De indeling is ideaal: drie ruime slaapkamers geven je alle mogelijkheden voor een comfortabele indeling, terwijl de extra kamer perfect is voor je hobby’s of als royale inloopkast.

De luxe badkamer, compleet met inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet, wat altijd prettig is voor het gemak. Op de begane grond beschik je over een eigen berging – handig voor bijvoorbeeld je fiets of extra spullen.

Kortom, een ideale woning op de 2e verdieping met een fijne indeling en veel sterke punten:
• Ruime en lichte woonkamer met balkon op het westen
• Drie goede slaapkamers
• Luxe badkamer met inloopdouche
• Apart toilet
• Extra kamer voor hobbyruimte of als inloopkast
• Eigen berging op de begane grond
• Fijne buurt met veel winkels om de hoek

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Europawijk
Hier woon je goed aan de zuid/oostzijde van Haarlem, centraal van al je dagelijkse behoeften. Winkels, scholen, opvang, speeltuinen, parken voor sport en recreatie, het aanbod is er goed. Een wijk gelegen parallel aan het Spaarne, je fietst de rivier over en binnen een paar minuten sta je in de oude binnenstad, of neem je het pontje over naar het centrum van Heemstede, Cruquius en Vijfhuizen.

De buurt is in ontwikkeling, fraaie gebouwen rijzen en nieuwe voorzieningen ontstaan, een modern nieuw woongebied. Wonen aan de zuid/oostzijde is ideaal t.o.v. de uitvalswegen, je bent snel de stad uit op weg naar de rest van Nederland. Maar ook winkelcentrum Schalkwijk, met de bushaltes naar het centrum en Schiphol zijn op loopafstand gelegen. Recreatie is volop aanwezig aan het Engelandpark met meerdere sportverenigingen en Tennisbaan Overhout of vind je ontspanning bij de Molenplas. Een heerlijke buurt om te wonen, niet alleen ideaal voor forenzen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 105m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1980 op een fundering op beton palen
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen 308 euro per maand inclusief waterkosten
– Verwarming en warm water via Remeha c.v.-ketel uit 2015
– Energielabel C
– Hoofddak is recent vernieuwd en vol gelegd met zonnepanelen
– Elektrische zonnewering over de gehele breedte van de woning
– WOZ-waarde per 1 jan 2023: 349.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Step into this lovely apartment at Madridplantsoen 73 and immediately experience the space and light that surrounds you here. The living room is spacious and thanks to its west-facing location, you can enjoy plenty of sun and a lovely balcony, perfect for relaxing after a long day. The layout is ideal: three spacious bedrooms give you all the options for a comfortable layout, while the extra room is perfect for your hobbies or as a spacious walk-in closet.

The luxurious bathroom, complete with walk-in shower. There is also a separate toilet, which is always nice for convenience. On the ground floor you have your own storage room – handy for your bike or extra stuff, for example.

In short, an ideal home on the second floor with a nice layout and many strong points:
• Spacious and bright living room with west-facing balcony
• Three good bedrooms
• Luxurious bathroom with walk-in shower
• Separate toilet
• Extra room for hobby room or as a walk-in closet
• Private storage room on the ground floor
• Nice neighborhood with many shops around the corner

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in Europawijk
Here you live well on the south/east side of Haarlem, central to all your daily needs. Shops, schools, daycare, playgrounds, parks for sports and recreation, the offer is good. A district located parallel to the Spaarne, you cycle across the river and within a few minutes you are in the old city center, or you take the ferry to the center of Heemstede, Cruquius and Vijfhuizen.

The neighborhood is developing, beautiful buildings are rising and new facilities are being created, a modern new residential area. Living on the south/east side is ideal in relation to the arterial roads, you are quickly out of the city on your way to the rest of the Netherlands. But also the Schalkwijk shopping center, with the bus stops to the center and Schiphol are within walking distance. Recreation is abundant at the Engelandpark with several sports clubs and Tennisbaan Overhout or you can find relaxation at the Molenplas. A wonderful neighborhood to live in, not only ideal for commuters.

Good to know:
– Living area: approx. 105m2 (NEN measurement report)
– Built around 1980 on a foundation on concrete piles
– Active VvE, the service costs are 308 euros per month including water costs
– Heating and hot water via Remeha central heating boiler from 2015
– Energy label C
– Main roof has recently been renovated and covered with solar panels
– Electric sun blinds over the entire width of the house
– WOZ value as of 1 January 2023: 349.000,- (purchase protection applies)
– Delivery date by mutual agreement