Voorgracht 13

2141 NV Vijfhuizen

Verkocht

A
Foto's 44
Plattegronden
Brochure Kenmerken

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige twee-onder-één-kap woning aan de Voorgracht 13 in het hart van Vijfhuizen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een sfeervolle omgeving. Met drie slaapkamers, een riante tuin en tal van moderne voorzieningen is dit jouw kans om je droomhuis te vinden.

De woning ligt in een hofje en heeft daardoor veel rust en privacy. Binnenkomend in de woning, voel je meteen de warme sfeer van dit huis. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen. De aangrenzende woonkeuken biedt voldoende ruimte voor gezellige diners met vrienden en familie. De moderne keuken is uitgerust met een enorm groot werkblad en diverse apparatuur zoals een Quooker, een combi magnetron/oven en een combi stoomoven en biedt veel opbergruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De master bedroom op de 1e verdieping heeft een ruime inloopkast met natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche. De wasruimte is smal maar bijna 7,5 meter lang waardoor deze voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

De zonovergoten tuin rondom de woning is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Geniet ervan op het terras of richt een speelruimte in voor de kinderen. Tevens zijn er twee bergingen aanwezig. De één ideaal voor fietsen, motoren of om in te klussen. De andere kan multifunctioneel gebruikt worden (momenteel in gebruik als fitnessruimte).

Kortom, een goed geïsoleerde moderne gezinswoning met veel sterke punten:
• Rondom een zonnige groene tuin met twee bergingen van ca. 212m2 groot
• Parkeren op eigen terrein
• Prachtige woonkeuken voorzien van alle gemakken
• Drie ruime slaapkamers waarvan één met ruime inloopkast
• Goed geïsoleerd met een energielabel A
• Fijne buurt met goede uitvalsmogelijkheden en een natuur- en recreatiegebied op loopafstand
• Om de hoek is de Zuidtangent die je binnen 10 minuten naar het centrum van Haarlem brengt en binnen 25 minuten op Schiphol

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! en woon heerlijk in de Stellinghof
De wijk Stellinghof ligt ten zuiden van het oude dorp Vijfhuizen tussen Hoofddorp en Haarlem en is bekend vanwege de bijzondere architectuur. De wijk wordt globaal begrensd door het oude dorp in het noorden, de N205 (Drie Merenweg) in het oosten, het recreatiegebied de Groene Weelde in het zuiden en de Ringvaart in het westen. Vijfhuizen biedt een rustige en groene omgeving, terwijl de nabijheid van steden als Haarlem en Amsterdam ervoor zorgt dat je nooit ver weg bent van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

De Geniedijk en het Fort Vijfhuizen welke net buiten de wijk liggen zijn een onderdeel van de Stelling van Amsterdam. De wegen in de wijk zijn vernoemd naar onderdelen van vestingwerken zoals Schans, Ravelijn, Batterij, Donjon, Escarp, Redoute, Traverse en Flank.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 154m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 2003 op 285m2 eigen grond en een fundering van betonpalen
– Verwarming en warm water via een Intergas c.v.-ketel uit 2003
– Energielabel A
– Oplevering in overleg

English

Welcome to this beautiful semi-detached house at Voorgracht 13 in the heart of Vijfhuizen. This house offers the perfect combination of space, comfort and an attractive environment. With three bedrooms, a spacious garden and numerous modern amenities, this is your chance to find your dream home.

The house is located in a courtyard and therefore has a lot of peace and privacy. Entering the house, you immediately feel the warm atmosphere of this house. The ground floor has a bright and spacious living room with many windows. The adjacent kitchen/diner offers plenty of space for cozy dinners with friends and family. The modern kitchen is equipped with a very large worktop and various appliances such as a Quooker, a combination microwave/oven and a combination steam oven and offers plenty of storage space.

On the upper floor there are three comfortable bedrooms, the bathroom and a laundry room. The master bedroom on the 1st floor has a spacious walk-in closet with natural light. The bathroom has both a bath and a shower. The laundry room is narrow but almost 7.5 meters long, so it can be used for multiple purposes.

The sun-drenched garden surrounding the house is an oasis of peace and offers plenty of opportunities for outdoor activities. Enjoy it on the terrace or set up a play area for the children. There are also two storage rooms. One ideal for bicycles, motorcycles or for doing odd jobs. The other can be used multifunctionally (currently used as a fitness room).

In short, a well-insulated modern family home with many strong points:
• Surrounded by a sunny green garden with two storage rooms of approximately 212m2
• Parking on site
• Beautiful kitchen/diner with all amenities
• Three spacious bedrooms, one with a spacious walk-in closet
• Well insulated with an energy label A
• Nice neighborhood with good options and a nature and recreation area within walking distance
• Around the corner is the Zuidtangent that takes you to the center of Haarlem within 10 minutes and to Schiphol within 25 minutes

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live! Wonderfully in the Stellinghof
The Stellinghof district is located south of the old village of Vijfhuizen between Hoofddorp and Haarlem and is known for its special architecture. The district is generally bordered by the old village in the north, the N205 (Drie Merenweg) in the east, the Groene Weelde recreational area in the south and the Ringvaart in the west. Vijfhuizen offers a quiet and green environment, while the proximity to cities such as Haarlem and Amsterdam ensures that you are never far away from shops, restaurants and cultural facilities.

The Geniedijk and Fort Vijfhuizen, which are located just outside the district, are part of the Defense Line of Amsterdam. The roads in the district are named after parts of fortifications such as Schans, Ravelijn, Batterij, Donjon, Escarp, Redoute, Traverse and Flank.

Good to know:
– Living area: approx. 154m2 (NEN measurement report)
– Built around 2003 on 285m2 of private land and a foundation of concrete piles
– Heating and hot water via an Intergas central heating boiler from 2003
– Energy label A
– Delivery in consultation

Kenmerken

Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
2003
Oppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
285 m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
A
Status
Verkocht
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
15 m2
Inhoud
567 m3
Aantal badkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Samengesteld dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Intergas
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Balansventilatie

Deze woning is al verkocht

Interesse in soortgelijke woningen?
Neem contact op

Jochum
Steur

Directeur / Register makelaar en taxateur