Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons NederlandsZet de taal op Nederlands

HAARLEM, Willem de Zwijgerlaan 19 A
650.000

HAARLEM

Willem de Zwijgerlaan 19 A

650.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2009
Oppervlakte
113m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin
voortuin
zijtuin
Onderhoud
Goed
Energie label
A
Pluspunten
In woonwijk, in bosrijke omgeving
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Wonen op een toplocatie in één van de mooiste buurten van Haarlem. In het gewilde "Zuiderhout" vlakbij het Spaarne en de Haarlemmerhout ligt deze onder architectuur gebouwde moderne 2-onder-1 kap woning “Villa Lila" uit 2009 met de volgende pluspunten:

+ Goed onderhouden moderne woning voorzien van alle wooncomfort.
+ Optimaal geïsoleerd vanuit de bouw en hierdoor zeer energiezuinig (A-label).
+ Parterre is volledig voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren aan de muur).
+ Gelegen op royaal perceel met heerlijke tuin rondom en voorzien van atelierruimte in glazen kas.
+ Rustige woonomgeving met dorps karakter en stadse gezelligheid om de hoek.
+ De woonomgeving "Zuiderhout" is een Rijks beschermd stadsgezicht.
+ Een centrale plek ten opzichte van het centrum van Haarlem en uitvalswegen, winkel- en recreatievoorzieningen in de nabij gelegen.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

In rustige en kindvriendelijke buurt in Haarlem Zuid ligt deze goed onderhouden 2- onder-1 kap woning met werkelijk alle woonvoorzieningen om de hoek. Vanwege de ligging aan een ruim en groen plantsoen (geen directe overburen) alsmede de ruime voortuin is het er heerlijk rustig wonen met privacy volop.

Indeling:
Parterre: ruime voortuin, entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje. Via de woonkamer toegang tot de kelder met stahoogte, hier is een riante provisieruimte gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning, de lichte woonkamer voorzien van leisteenvloer met vloerverwarming, veel raampartijen, houtkachel en fraaie erker aan de zijkant van de woning. Via de schuifpui er toegang naar de heerlijke zonnige tuin op het zuiden, welke is voorzien van een royale glazen kas voorzien van water en elektra, welke tevens te gebruiken is als atelier c.q. hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning de halfopen keuken voorzien van “Miele” inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap), “Smeg” koelkast en eetgedeelte.

Eerste verdieping: royale overloop met ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee identieke lichte kamers voorzien van laminaatvloer. Aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer en de badkamer voorzien van werkblad met wastafel, zwevend toilet, ruime inloopdouche en wasmachine- en drogeropstelling.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare royale bergzolder (ca. 18 m2) met C.V.-ketel en mechanische ventilatie box.

De locatie is prachtig met veel groen en tevens het centrum van Haarlem en Heemstede om de hoek. Met diverse scholen en sportverenigingen in de buurt is dit een ideale plek om kinderen op te laten groeien. In de directe omgeving heb je alles binnen handbereik: diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden in de binnenstad van Haarlem, maar ook de gezellige Jan van Goyenstraat met verschillende speciaalzaken en horeca ligt op loopafstand. De zee en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand.

Op slechts een paar minuten wandelen ligt de “Haarlemmerhout”, het oudste stadsbos van Nederland. Vlakbij stroomt het Spaarne waar je op mooie dagen heerlijk kunt varen en als het meezit kun je hier in de wintermaanden schaatsten. Het pontje "Spaarneveer" brengt voetgangers en fietsers gratis naar de overkant van het Spaarne. Zo is ook de andere kant van Haarlem binnen een mum van tijd bereikbaar.

Ook qua woon-werkverkeer is de situatie perfect met de stations van Heemstede-Aerdenhout en Haarlem op fietsafstand waardoor je in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag vlakbij.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 113 m². Inhoud ca. 456 m3.
+ Perceel: ca. 215 m².
+ Bouwjaar: 2009.
+ Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++), dak- en gevelisolatie.
+ Zeer zonnige achtertuin op het zuiden.
+ Uitgebreid mechanisch ventilatie systeem.
+ Meterkast: Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar, krachtstroom en alarminstallatie.
+ Energiezuinige woning vanwege de zonnepanelen en isolerende maatregelen (A-label).
+ C.V. combiketel “Nefit Topline Compact HRC30/CW5” uit 2009 en vloerverwarming op de begane grond.
+ Glazen atelier/werkruimte voorzien van water, elektra (krachtstroom en 220 V).
+ Volledig voorzien van hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
+ Uitwendig schilderwerk 2018.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

~ENGLISH~

Living in a prime location in one of the nicest neighborhoods of Haarlem. In the popular "Zuiderhout" near "Het Spaarne" and the Haarlemmerhout is this architect-built modern semi-detached house "Villa Lila" from 2009 with the following features:

+ Well maintained modern home with all living comfort.
+ Optimally insulated from construction and therefore very energy efficient (A-label).
+ Ground floor is fully equipped with underfloor heating (no radiators on the wall).
+ Located on a spacious plot with delightful garden all around and equipped with workshop space in a glass greenhouse.
+ Quiet living environment with village character and urban cosiness around the corner.
+ The "Zuiderhout" living environment is a nationally protected cityscape.
+ A central location in relation to the center of Haarlem and roads, shopping and leisure facilities in the vicinity.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal