Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons NederlandsZet de taal op Nederlands

HAARLEM, Rijksstraatweg 1
875.000

HAARLEM

Rijksstraatweg 1

875.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1922
Oppervlakte
203m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Voortuin - zuidoost
zijtuin
zonneterras
Onderhoud
Goed
Pluspunten
In woonwijk, vrij uitzicht
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below -

Wat een uniek object en wat een ruimte! Aan de rand van de populaire Bomenbuurt tref je deze karakteristieke voormalige dokterswoning (hoekwoning) aan, die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Bouwjaar 1922.
+ De woning is goed onderhouden en direct te betrekken.
+ Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras (nog niet vergund), toegang reeds gemaakt.
+ Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
+ Schilderwerk buiten 2016.
+ Voorzien van kunststof en houten kozijnen.
+ De gevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd (knipvoeg).
+ Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en volop recreatiemogelijkheden op steenworp afstand.
+ NS-station Haarlem op 5 minuten fietsen.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

De indeling is als volgt:

Via de fraai aangelegde en ruime voor- en zijtuin bereik je de woning. Entree, hal en vrij hangend toilet met fontein. De hal beschikt over een mooie houten vloer (Ipe), garderobe, vaste kast en doorloop naar de royale woonkamer aan de voorzijde. De stijlvolle woonkamer is voorzien van houten vloer (Ipe), strak gestucte wanden en plafonds, houtkachel (speksteen), ramen met roedeverdeling en openslaande deuren naar de voor- en zijtuin. De zeer royale woonkeuken, aan de achterzijde van de woning, beschikt over Vietnamees hardstenen vloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, te weten: Bosch vaatwasser, Bosch magnetron, Boretti oven met 5-pits kookstel, grillplaat en dubbele oven en grote Amerikaanse koelkast met ijsautomaat. Via je de keuken kom je tevens in de bijkeuken met CV-installatie en deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers aan. Een mooie ruime aan de voorzijde met op maat gemaakte boekenkast en openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden. De slaapkamer aan de zijkant van de woning beschikt eveneens over een houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en toegang tot het balkon. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en ook deze is royaal te noemen. De badkamer is voorzien van een vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, bad, douche en toegang tot de wasruimte. De wasruimte is eenvoudig te transformeren tot slaapkamer of inloopkast.

Tweede verdieping: slaapruimte over de volle breedte en lengte met een oppervlakte van 53 m² en nieuwe kapellen (2017) aan de voor- zij- en achterkant. Ook deze ruimte beschikt over een houten vloer, strak gestucte wanden/plafonds, airco en badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, vrij hangend toilet en douche. Deze slaapruimte is eenvoudig te splitsen in twee ruime slaapkamers.

Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras van maar liefst 33 m².

Locatie:
Vanwege de ligging en de bouwstijl/sfeer is deze buurt enorm in trek! Het betreft hier een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speeltuinen, scholen en naschoolse opvang, maar ook winkels (Cronjéstraat) en diverse grote supermarkten (grote AH op het Soendaplein) tref je in de nabije omgeving. Om de hoek tref je het Zaanenbos en het Schoterbos met kinderboerderij en De Stadskweektuinen met z’n ruïne, speelvoorzieningen, kassen, volière en café zijn op loopafstand. Goede busverbindingen, het NS station en de oude binnenstad van Haarlem, zijn alle op loop- of fietsafstand. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de Randweg maakt de woonomgeving populair. En dan niet te vergeten de prachtige fietstocht door de Kennemerduinen waarmee je binnen 40 minuten op het strand ligt!

- ENGLISH -

What a lovely home and what a space! On the outskirts of the Bomenbuurt you will find this characteristic former doctor's house(corner house), with the following features:

+ Year of contstruction 1922.
+ The house is well maintained and immediately available.
+ Possibility to create a terrace (not permitted), access already made.
+ Possibility to create a fifth bedroom.
+ Paintwork 2016.
+ Equipped with plastic and wooden frames.
+ The facades have been sandblasted and re-joined.
+ Child-friendly neighbourhoud, near schools, shops, public transport facilities and plenty of recreational opportunities just steps away.
+ Haarlem train station at 5 minutes by bike.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal