Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons NederlandsZet de taal op Nederlands

HAARLEM, Meiendel 11
525.000

HAARLEM

Meiendel 11

525.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1980
Oppervlakte
181m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - noord
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
B
Pluspunten
In woonwijk, beschutte ligging
Berging
Aangebouwd hout
Garage
Inpandig
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Werkelijk ideaal wonen in deze royale geschakelde eengezinswoning met meer dan 180 m2 woonoppervlakte aan een rustig woonerf in Molenwijk! Zodra je het erf afloopt heb je hier direct het idee dat je buiten woont terwijl de woning toch heel centraal gelegen is. De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Bouwjaar 1980.
+ Fundering op betonnen palen.
+ Woonoppervlakte circa 181 m2, inhoud circa 636 m2, perceeloppervlakte 274 m2.
+ Vloerisolatie op de begane grond 2017.
+ Tuinkamer waardoor je leefruimte beneden aanzienlijk wordt vergroot.
+ 5 goede slaapkamers en 2 badkamers.
+ Overal dubbele beglazing behalve de voordeur.
+ Buitenschilderwerk 2017.
+ Vernieuwde mechanische ventilatie die fluisterstil is.
+ 12 hoogrenderende zonnepanelen, opbrengst 2018 bedroeg 3850 kWh.
+ Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, water en verwarming.
+ Twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.
+ Energielabel B
+ Ideale locatie, zie onderaan de tekst.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: Bekijk virtuele tour.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de zeer ruime hal waar zich de meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), het toilet met fonteintje, de trap en de toegang tot de woonkamer en de garage bevindt. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. De woonkamer is speels ingedeeld: een eetkamer welke middels een wand met een sfeervolle gashaard aan het zitgedeelte is gescheiden van de tuingerichte zitkamer. Er ligt een massieve houten vloer, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt en door de twee Velux dakramen is er een mooie lichtinval. Een schuifpui geeft toegang tot de tuinkamer waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt genieten! Het glazen dak met verlichting is in 2016 vernieuwd, evenals de glazen pui naar de tuin die volledig kan worden ingeschoven, waarmee je letterlijk buiten naar binnen haalt! De tuin ligt op het noorden maar door de grootte en het lage dak van de garage is er altijd een zonnig plekje te vinden en het is hier altijd heerlijk rustig. Vanuit de eetkamer kom je in de halfopen woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een ronde tafel aan het werkblad vast, waardoor je hier heerlijk aan de zonzijde van het huis kunt eten. De keuken heeft een halfronde vorm waardoor er veel werk-en bergruimte is gecreëerd. Er is een verlaagd plafond met inbouwspots en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: Amerikaanse koelkast en vriezer, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (nieuw AEG), friteuse en grillplaat in het aanrechtblad en een combi-oven/magnetron. De keuken heeft een elektrische zonwering aan de buitenkant.

Eerste verdieping:
De open trap in de woonkamer leidt je naar de 1e etage waar de overloop met een deur en raam kozijn is afgesloten van de woonkamer. In de woonkamer, maar ook op deze overloop is het extra licht door 2 grote Velux dakramen. Deze hele etage is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de natte ruimtes. Vanuit de overloop kom je als eerste in de grote masterbedroom. Deze heeft een eigen badkamer voorzien van een bad met douche, wastafel en designradiator. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkonnetje op het noordoosten voor de eerste ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee andere slaapkamers die beide voorzien zijn van elektrische zonwering. Op de overloop vindt je het separate toilet met fonteintje en de tweede badkamer met douche en wastafel. Hier bevindt zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Deze zolderetage heeft een royale overloop met ramen waardoor het ook hier mooi licht is. De hele zolderetage is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voor- en achterzijde van het huis vindt je slaapkamer 4 en 5. Beide hebben veel bergruimte achter de knieschotten aan de schuine zijde. De achterslaapkamer heeft een vaste kast waarin de CV-ketel (Nefit 2016) is geïnstalleerd.

Locatie:
Deze woning ligt op de grens van de polder en Molenwijk. De woning ligt achterin Molenwijk aan een zeer rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer. De rustige en kindvriendelijke buurt is ruim opgezet en bevat veel groen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod aan scholen en sportverenigingen. Op loopafstand sta je in het groen buiten de wijk en heb je weids uitzicht over de polder. In de wijk liggen goede busverbindingen met Schiphol middels de Zuidtangent, het centrum en Haarlem centraal station en Spaarnwoude. De oude binnenstad van Haarlem, parken, de duinen en het strand zijn allemaal op fietsafstand. Ook de centrale ligging aan de uitvalswegen naar Amsterdam en Hoofddorp/Den Haag maakt de woonomgeving populair. Centraal en toch rustig in het groen!

~ ENGLISH ~

Really ideal living in this spacious semi-detached family home with more than 180 m2 of living space on a quiet residential area in Molenwijk! As soon as you walk down the yard you immediately have the idea that you live outside while the home is very centrally located. The property has the following features:

+ Year of construction 1980.
+ Foundation on concrete piles.
+ Living area approx 181 m2, content approx 636 m2, plot area 274 m2.
+ Floor insulation on the ground floor 2017.
+ Garden room which significantly increases your living space downstairs.
+ 5 good bedrooms and 2 bathrooms.
+ Double glazing everywhere except the front door.
+ Outdoor painting 2017.
+ Renewed mechanical ventilation which is very quiet.
+ 12 high-efficiency solar panels, yield 2018 amounted to 3850 kWh.
+ Attached brick garage with electricity, water and heating.
+ Two spacious parking spaces on own terrain.
+ Energy rating B
+ Ideal location.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal