-English below-

Leef! heerlijk in de gezellige Meeuwenstraat op nummer 19.
Hier woon je in een goed onderhouden sfeervolle jaren ’30 woning met tal van authentieke details zoals de erker, glas-in-lood, paneeldeuren, granito-vloer en originele wandtegels in de hal. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B, 7 zonnepanelen uit 2019 en is daarom ook nog eens duurzaam, zeker belangrijk in deze tijd!

De entree is een mooi welkom met de fraaie jaren '30 details. Het meest opvallende aan deze woning is misschien wel de ruime uitgebouwde woonkamer met de complete en moderne open keuken uit 2020 die het gezellige middelpunt vormt. De zonnige en mooi aangelegde tuin van ruim 15 meter diep op het westen is een heerlijk buiten om van de avondzon te genieten.

Op de eerste etage tref je de moderne complete badkamer. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, beide goed van formaat en voorzien van vaste kastruimte. De derde kamer is momenteel in gebruik als wasruimte maar deze is ook prima als slaapkamer te gebruiken. De tweede etage beschikt nog eens over 2 ruime slaapkamers en ook bergruimte is er volop in de vaste kasten en achter de knieschotten.

Kortom, een heerlijke goed onderhouden instapklare jaren ’30 woning met voor- en achtertuin in een fijne rustige buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnenkijken, je bent welkom in deze karakteristieke woning met veel sterke punten:

• Volop jaren '30 details zoals de hal met granito-vloer en originele wandtegels, paneeldeuren en prachtig glas-in-lood.
• Royale en zonnige uitgebouwde woonkamer met open keuken van maar liefst 45 m2 groot.
• De woonkamer heeft strak gestuukte wanden en plafonds, een mooie laminaat vloer, erker en openslaande deuren.
• Diepe zonnige tuin op het westen met elektrisch zonnescherm, houten schuur en achterom.
• Moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur; inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven magnetron en vaatwasser.
• Luxe badkamer compleet met comfortabele vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
• 5 slaapkamers op de verdiepingen waarvan 1 momenteel in gebruik als waskamer.
• Energielabel B, voorzien van dakisolatie, dubbel glas en zonnepanelen.
• Populaire en kindvriendelijke buurt met alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen: winkels, groen, sportvelden, openbaar vervoer en scholen.
• Met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijkste uitvalswegen.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! en woon heerlijk in de Vogelenbuurt
Het is prettig wonen in deze jaren’30 gezinswoning in de “Vogelenbuurt", één van de kleinere wijken in Haarlem. Tussen de bewoners, voornamelijk gezinnen, is er fijn sociaal contact, met oog voor ieders privacy. Het is er veilig en vertrouwd wonen, zeker ook voor kinderen, die graag spelen op de brede stoepen en diverse pleintjes. In de woonwijk zelf zijn er vele faciliteiten speciaal voor gezinnen. De Koningin Emmaschool staat zeer goed aangeschreven en “HERO” biedt kinder- en naschoolse opvang. Ook aan speelplekken geen gebrek, op het groene plein "Dietsveld" kunnen kinderen heerlijk ravotten, klimmen en trampolinespringen en speeltuin DVS voorziet in glijbanen, klimrekken en een hoekje met zandbak voor de kleintjes.

Zin in een wandeling? Het nabijgelegen “Schoterbos” is een mooie wandelplek met o.a. kinderboerderij "Schoterhoeve", dierentuin Artis-klas, fitnesstoestellen en waterpartijen. De buurt ligt naast het beschermde natuurgebied "De Hekslootpolder" en op 5 minuten fietsafstand van het zwemwater "de Westbroekerplas" met het gezellige restaurant “Villa Westend” en recreatiegebied “Spaarnwoude”. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 15 minuten in de duinen. Ook een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard.

Supermarkt Deka-XL ligt aan de Planetenlaan, zoals ook een bibliotheek, zwembad, sportvelden en diverse scholen. Maar ook het vernieuwde complex aan het Marsmanplein biedt een groot aanbod aan winkels. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de nabijgelegen Schoterbrug geeft een directe verbinding met de A9 en ook de Randweg (N208) richting Heemskerk en Alkmaar zijn vlakbij. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten op het station.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 123 m2 (NEN- meetrapport).
- Groepenkast (9 groepen + 3 fase) is in 2019 vernieuwd.
- Gebouwd rond 1935 op 169 m2 eigen grond.
- Fundering op staal (=geen houten palen).
- Verwarming en warm water via Remeha Tzerra HR-ketel uit 2013 (service onderhouden).
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer.
- Energielabel: B, voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.
- 7 zonnepanelen geplaatst in 2019.
- Oplevering in overleg.


-English-

Live! wonderful in the cozy Meeuwenstraat at number 19.
Here you live in a well-maintained attractive 1930s house with numerous authentic details such as the bay window, stained glass, panel doors, granito floor and original wall tiles in the hall. In addition, the house has an energy label B, 7 solar panels and therefore also sustainable, especially important in these days!

The entrance is a nice welcome with the beautiful 1930s details. The most striking thing about this house is perhaps the spacious extended living room with the complete and modern open kitchen from 2020 that forms the cozy center. The sunny and beautiful garden of more than 15 meters deep facing on the west is a wonderful place to enjoy the evening sun.

On the first floor you will find the modern complete bathroom. In addition, there are 2 bedrooms, both of a good size and with permanent storage space. The third room is currently used as a laundry room with washing machine and dryer. The second floor has another 2 spacious bedrooms and there is also plenty of storage space in the fixed cupboards and behind the knee bulkheads.
In short, a wonderful, well-maintained, ready-to-move-in 1930s house with front and back garden in a nice, quiet neighborhood that meets all living needs. Come and have a look inside, you are welcome in this characteristic house with many strong points:

• Plenty of 1930s details such as the hall with granito floor and original wall tiles, panel doors and beautiful stained glass.
• Spacious and sunny extended living room with open kitchen of no less than 45 m2.
• The living room has tightly plastered walls and ceilings, a beautiful laminate floor, bay window and patio doors.
• Deep sunny garden on the west with electric awning, wooden shed and back entrance.
• Modern kitchen from 2020 with built-in appliances; induction hob, fridge, freezer, extractor hood, combination-oven microwave and dishwasher.
• Luxury bathroom complete with comfortable floor heating, walk-in shower, bath, sink and second toilet.
• 4 spacious, well-sized bedrooms on the upper floors and a separate laundry room.
• Energy label B, with roof insulation, double glazing and solar panels.
• Popular and child-friendly neighborhood with all the living facilities you could wish for: shops, greenery, sports fields, public transport and schools.
• You can reach all major roads within a few minutes by car.

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design. Come and have a look inside, you are welcome.