Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

IJMUIDEN, Zeeweg 193
200.000

IJMUIDEN

Zeeweg 193

200.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1926
Oppervlakte
75m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - oost
Onderhoud
Matig tot redelijk
Pluspunten
Aan drukke weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below -

Klussers, aannemers en kopers met twee rechterhanden, opgelet! Charmant gebouwde hoekwoning met erker en dakkapel aan voorzijde. Verder is de woning is voorzien van de volgende pluspunten:

+ Lichte door-zon-woonkamer met erker aan voorzijde
+ Twee goede slaapkamers op de verdieping
+ Ruime vliering met meer dan voldoende opbergruimte
+ De achtertuin is middels eigen poort langs de zijkant van de woning bereikbaar
+ Woning dient geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd
+ Bouwkundig rapport is aanwezig
+ Bezichtigen op zaterdag mogelijk!

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Deze hoekwoning met achtertuin, stenen schuur en achterom via eigen overkapte poort is geheel naar eigen smaak en wens in te richten. De locatie is perfect, het centrum met ruim aanbod aan winkels om de hoek. Tevens zijn diverse scholen, sportvelden, zwembad, duingebied en strand op fietsafstand. Vanuit IJmuiden loop en fiets je zo het Nationaal Park Zuid-Kennemerland in, dit natuurpark strekt zich helemaal tot Zandvoort uit. Met de auto bereik je binnen enkele minuten al de belangrijkste uitvalswegen. Ook met openbaar vervoer reizen gaat vanaf IJmuiden zeer gemakkelijk met bushaltes in de nabije omgeving.

Parterre: entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer met erker, laminaatvloer en deur naar de achtertuin, dichte keuken van eenvoudige afwerking met tevens een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel voorzijde en inbouwkast, slaapkamer achterzijde met inbouwkast, bergkamer (te gebruiken als inloopkast), ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e etage: via vlizotrap naar bevloerde vliering met opstelling c.v.-ketel.

Locatie:
De zeer gunstige ligging nabij scholen, winkels o.a. Lange Nieuwstraat, supermarkt en het openbaar vervoer maken van deze woning de perfecte eengezinswoning! Strand, duinen en bos op fietsafstand. Uitvalswegen in de nabije omgeving en vrij parkeren voor de deur. Echt een fijne woning op een toplocatie.

Daarnaast is de woning gelegen op 12 minuten rijden van het strand van IJmuiden, waar je naast een strandwandeling of zonnebaden ook heerlijk kunt vertoeven bij een van de vele leuke strandtenten. Vanuit IJmuiden loop en fiets je zo het Nationaal Park Zuid-Kennemerland in. Dit natuurpark strekt zich helemaal tot Zandvoort uit.

In het kort:
+ Woonoppervlak ca.: 75 m²
+ Inhoud ca.: 277 m³
+ Bouwjaar ca.: 1926
+ Elektra 4 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar
+ C.V. ketel: Combiketel Daalderop uit 2009
+ Voorlopig energielabel G
+ Winkelstraat Lange Nieuwstraat op loopafstand
+ Bushalte Zeeweg op loopafstand
+ Vrij parkeren
+ Aanvaarding in overleg/kan snel
+ Voor deze koopovereenkomst is machtiging van de kantonrechter vereist. Zonder deze wettelijke vereiste machtiging kan de verkoop geen doorgang vinden. In dat geval komt de koper geen schadevergoeding of beroep op een boeteclausule toe
+ Bezichtigen op zaterdag mogelijk

Kortom, alle ingrediënten zijn al aanwezig: een goede ligging, vele mogelijkheden en ruimte.... de perfecte basis om deze hoekwoning tot jouw droomhuis te verbouwen!

- English -

Zeeweg 193 IJmuiden

Attention: handymen, contractors and buyers with good technical skills! This charming corner house is equipped with a bay window, a dormer window at the front and the following assets:

+ The living room is very light because of the sunlight that enters the house from both sides and through the bay window at the front.
+ Two decent sized bedrooms on the second floor.
+ Spacious loft/attic with more than enough storage space
+ The backyard is accessible through a private gateway along the side of the house
+ The house needs to be modernized to your own liking.
+ The technical report is present for your perusal
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal