Leef! Makelaars - Te koop
Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Van 't Hoffstraat 77
395.000

HAARLEM

Van 't Hoffstraat 77

395.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1928
Oppervlakte
122m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - west
voortuin
zonneterras
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Aangebouwd hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

In één van de meest gewilde straten van het Houtvaartkwartier ligt deze 122 m2 ruime eengezinswoning met 18 meter diepe achtertuin met achterom! en vele plussen:

+ Achtertuin gericht op het westen, dus niet aan het spoor!
+ Kinderrijke buurt met speeltuin om de hoek, dicht bij PlazaWest (AH-XL, Monky Town, etc) en zwembad de Houtvaart.
+ De voortuin is een mooi welkom en een heerlijk zonnig plekje in de ochtend.
+ De achtertuin is maar liefst 18 meter diep met achterom! Een heerlijke tuin met zomers de gehele dag zon.
+ 122 m2 ruim woonhuis, in 2013 is de opbouw geplaatst waardoor er vier ruime slaapkamers zijn ontstaan.
+ Moderne keuken (in de aanbouw) en badkamer. In 2007 en 2013 is er veel aan de woning gemoderniseerd.
+ Gebouwd rond 1928 op 149m2 eigen grond en een fundering op staal (geen houten palen).
+ Op alle woonlagen een toilet, op de tweede kan goed een extra badkamer worden gebouwd.
+ Toplocatie, het Houtvaartkwartier!
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk, je bent van harte welkom.


NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Beleef de woning op een unieke manier. Benieuwd? Kijk snel op onze website.


Locatie: Top!
Het Houtvaartkwartier, gelegen in Haarlem zuidwest, is een kindvriendelijke en zeer gewilde omgeving. Op loopafstand tref je meerdere supermarkten (AH-XL & Vomar), en diverse leuke buurtwinkeltjes, scholen, opvang en het openluchtzwembad de Houtvaart. Het gezellige centrum van Haarlem is al te bereiken in 5 minuten fietsen en nog eens 10 minuten later sta je op het station van Haarlem (of fiets naar station Heemstede-Aerdenhout). Ook de duinen en het strand zijn zeer gemakkelijk per fiets te bereiken. Liever per auto? Parkeren is mogelijk, je parkeert hier gratis voor de deur. De belangrijkste uitvalswegen bereik je al binnen enkele minuten.

Niet alleen de locatie is top...
Dit is een heerlijk ruim woonhuis voor een gezin dat vier ruime slaapkamers zoekt. De voortuin is een mooi welkom, een heerlijk plekje met ochtendzon. En dat maakt de woonkamer ook heerlijk licht. De woonkamer is royaal en heeft openslaande deuren naar de tuin en een aanbouw met daarin de keuken compleet met vriezer, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel bergruimte. Achter de keuken tref je het toilet aan en een praktische bijkeuken.

De royale en diepe achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Hier heb je in de zomer zelfs tot 21.00 uur de zon en kun je hier goed bbq'en. Een schuur en achterom ontbreken niet.

Op de verdiepingen tref je vier slaapkamers, allemaal goed van formaat, en een badkamer met ligbad, een douche en tweede toilet. De opbouw is geplaatst in 2013 en heeft ook nog een wasruimte, derde toilet en een berging (waar men goed een extra badkamer kan aanleggen).

Algemeen
De woning is gebouwd rond 1928 op 149m2 eigen grond en een fundering op staal (geen houten palen). Alle ramen zijn voorzien zijn van dubbele beglazing met op de tweede verdieping kunststof kozijnen. Verwarming en warm water via een HR-combiketel uit 2014 (Feenstra huur ketel, kosten € 34,- per maand incl onderhoudscontract).

Kortom, een ruime woning met diepe tuin, op een fantastische locatie!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal