Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Staten Bolwerk 8 A
350.000

HAARLEM

Staten Bolwerk 8 A

350.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Appartement
Oppervlakte
128m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Zonneterras - zuid
Onderhoud
Redelijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Bouw aan je droom, je ruim 128m2 grote bovenwoning aan het mooie oude stadspark en vele plussen…

+ Wonen op slechts 2 minuten lopen van het centraal station (+ 12 minuten trein vanaf Amsterdam-Centraal)!
+ Te verbouwen en opnieuw in te richten bovenwoning in een herenhuis uit het begin van de 18e eeuw.
+ Ruim 50m2 grote U-vormige living met grote woonkeuken en openslaande deuren naar het terras op de zonnige zuidzijde.
+ Ca. 18m2 groot dakterras op de zuidzijde = voldoende ruimte voor heerlijk loungen, eten en drinken met vrienden in de zon!
+ Twee badkamers en een grote open verdieping met vide en hoge nok. Een ruime nader in te richten verdieping met vele mogelijkheden.
+ Een bovenwoning met veel ruimte voor mensen met inzicht op verbouwen, ontwerpen, inrichten en design.
+ Verkoop geschiedt onder voorbehoud van splitsing via projectnotaris. Woning wordt kadastraal- en technisch gesplitst opgeleverd vanwaar de nieuwe eigenaar zijn woning geheel en totaal naar eigen wens en smaak gaat verbouwen.
+ Fantastisch uitzicht in het park met al haar seizoenen, voorjaarsbloei, herfstgloed, winterdeken en dat ook zomers een heerlijk park is om in te wandelen en ontspannen.
+ Zeer geschikt voor zelf bewoning, kantoor aan huis maar ook om te verbouwen in meerder woningen of studio’s voor verhuur en belegging.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.


Haarlem- Centrum, Staten Bolwerk 8-A

Aan de rand van hartje centrum en het fraaie stadspark aan de Schotersingel met onze mooie Bolwerken gelegen BOVENWONING in een herenhuis gebouwd in het begin van de 18e eeuw. De heerlijk royale maatvoering valt onmiddellijk op, ruim 128m2 woonoppervlakte groots wonen met hoge plafonds, een mooie lichtinval en grote raampartijen met uitzicht op het oude stadspark zorgen voor prettig wonen. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het 18m2 grote terras op de zonnige zuidzijde.

Het uitzicht aan de voorzijde is een erg grote plus. Een fantastisch uitzicht over het park met al haar seizoenen; in voorjaarsbloei, roodbruine herfstgloed en ook in de zwoele zomers een heerlijk park om in te wandelen en te ontspannen.

Dit unieke herenhuis wordt nu gesplitst in een benedenwoning (verhuurde praktijkruimte) en de te koop aangeboden bovenwoning. De woning benodigd modernisatie en herindeling aan de binnenzijde. Technische installaties voor elektra, gas, verwarming, en indeling dienen opnieuw te worden aangelegd. De nieuwe zelfstandige meters en aansluitingen voor gas, water en elektra worden geleverd en geplaatst.


Ligging…
Centrum locatie! aan de rand van het stadshart van Haarlem. Aan de overzijde ligt het fraaie park De Bolwerken met mooie oude bomen, water en plantsoenen waar het heerlijk wandelen is! Binnen 5 minuten lopen sta je op de Grote Markt, de historische oude binnenstad met vele leuke winkels, gezellige horeca, pleinen en markten.

Wonen op slechts 2 minuten lopen van het NS station (+ 12 minuten trein vanaf Amsterdam-Centraal)! Parkeren kan goed met een centrumvignet (zonder wachttijd). In 15 minuten fietsen ben je in de duinen en na 30 minuten sta je op het strand!


Achter de voordeur…
Gemeenschappelijke afgesloten entree op de begane grond met meterkast en voordeur naar…
1e Verdieping: overloop/entree met garderobe, toilet (zwevend) met wastafel, living van ruim 55m² met 2.9m hoge plafonds, 2 stel openslaande deuren naar het terras op het zuiden. De woonkamer omvat een speels ingedeelde U-vormige ruimte bestaande uit een woonkeuken gedeelte met keukenkastopstelling, eettafel en een haardje. Aan de voor en achterzijde zijn een zit-/leesgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je een bijzonder fraai uitzicht in het park.

2e Verdieping: overloop, een grote, open ruimte met vide en hoge nok, dakkapel aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde met openslaande deuren naar klein balkon (zuid), badkamer in bruine kleurstelling met ligbad, tweede toilet, bidet, wastafelmeubel en opstelling wasmachine, tweede badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel (eveneens bruine kleurstelling). Deze verdieping biedt de eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van twee of drie ruime slaapkamers elk met eigen badkamer. De vide heeft een verrijdbare trap, de toegang tot…

3e Verdieping: vide/open etage met dakramen en kleedkast, stookruimte met opstelling CV ketel.
Meer informatie

Foto's

Kaart

Streetview

Remodal