~English text below ~

Inpakken en verhuizen! Dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement met moderne keuken en badkamer is zo te betrekken. Bovendien beschikt de woning over ruim zonnig balkon op het westen en nog meer plussen zoals:

+ Moderne en complete keuken en badkamer, beide geplaatst in 2016.
+ Praktische berging op de begane grond.
+ Het ruime balkon van maar liefst 6 m².
+ Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
+ Op fietsafstand van Station Haarlem CS en het historische centrum van Haarlem.
+ Goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE.
+ Ligging op een toplocatie in populaire omgeving met alle woonvoorzieningen nabij.
+ Winkelcentrum Spaarneboog en winkelstraat Cronjé letterlijk om de hoek.
+ 10 minuten fietsen + 12 minuten trein = nog geen 25 minuten reizen tot Amsterdam Centraal!
+ Nabij uitvalswegen gelegen en parkeergemak op eigen terrein.
+ Fraai en netjes afgewerkt, inpakken en verhuizen!

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Entree, bellentableau, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping: Entree, naast de entree de meterkast, hal met inpandige berging met opstelling voor elektrische boiler en de wasmachine- en drogeropstelling.
De ruime lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer en fraaie moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, extra grote oven, inductiekookplaat en aparte koel- vriescombinatie). De slaapkamer is ruim en voorzien van laminaat, aangrenzend het ruime balkon van maar liefst 6 m² op het westen. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De moderne badkamer (2.81 x 1.63 m.) is fraai afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Ligging:
Als je een boodschap bent vergeten, loop je zo de hoek om naar Winkelcentrum Spaarneboog (met o.a. Vomar, Action en Sportschool) of winkelstraat Cronjé, een lange winkelstraat met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH. Alles is op fietsafstand van het NS-/busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen en het Spaarne. Maar ook de duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en binnen enkele minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen. Het is een zeer goede woonlocatie voor 'Amsterdamwerkenden'. Zodra je de voordeur uitstapt kun je binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal staan! Parkeren kun je op eigen terrein of aan de weg (vrij parkeren).

Kortom, dit is echt een woning voor iemand die graag centraal en zorgeloos wil wonen met het gemak van een gezonde VvE en om de hoek bij alle denkbare woonvoorzieningen die je je maar kunt wensen.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 46 m².
+ Bouwjaar: 1976.
+ Nieuwe groepenkast (2016): 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en kookgroep.
+ Warmwater via eigen elektrische boiler.
+ Het appartement is gasloos.
+ Moderne keuken en badkamer uit 2016.
+ Fundering op beton palen.
+ Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
+ Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 150,-- per maand. Dit is o.a. voor reservering voor groot- en dagelijks onderhoud, waterverbruik en de opstalverzekering). Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 35,-- per maand.
+ Aanvaarding in overleg, een snelle oplevering is mogelijk.

~ ENGLISH ~

Pack up and move in! This bright and well-maintained 2-room apartment with modern kitchen and bathroom is ready for you to move in. In addition, the house has a spacious sunny west-facing balcony and even more pluses such as:

+ Modern and complete kitchen and bathroom, both installed in 2016.
+ Practical storage room on the ground floor.
+ Spacious sunny balcony on the west (approx. 6 m²).
+ Almost completely equipped with insulating glazing.
+ Within cycling distance of Haarlem Central Station and the historic center of Haarlem.
+ Well-maintained complex with a healthy and active VvE.
+ Located in a prime location in a popular area with all living facilities nearby.
+ Spaarneboog shopping center and Cronjé shopping street are literally around the corner.
+ 10 minutes by bike + 12 minutes train = less than 25 minutes travel to Amsterdam Central!
+ Located near highways and free parking on site.
+ Beautifully and neatly finished, pack up and move in!