Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Saenredamstraat 85
400.000

HAARLEM

Saenredamstraat 85

400.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Bouwjaar
1885
Oppervlakte
100m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
zijtuin
zonneterras
Onderhoud
Redelijk tot goed
Energie label
G
Pluspunten
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Monumentale OFFICIERSWONING aan een hofje, uniek wonen met vele plussen:

+ Unieke locatie: rustig wonen in het groen op nog geen 750m lopen van het station.
+ Wonen aan een hofje is kindvriendelijk, autovrij en veilig. Kinderen spelen letterlijk voor de deur.
+ Hoekligging met tuin rondom en extra zijramen met uitzicht op de gracht met vogels en de mooie gerestaureerde Ripperdakazerne!
+ Ruime woonkeuken met granieten vloer uit 2001 met extra werkblad door de hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur.
+ Badkamer uit 2005 met ligbad, douchecabine, wastafel en opstelling wasmachine.
+ Ruim 100m2 woonoppervlak! Vier slaapkamers en een goede bergvliering.
+ Rijksmonument uit 1885, gebouwd op eigen grond en een fundering op staal!
+ Kleverpark, zeer gewilde buurt op ca. 20 minuten reistijd van Amsterdam CS
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk!


Haarlem, Kleverpark, Saenredamstraat 85

Aan de rand van het Kleverpark ligt op de HOEK van het hofje deze bijzondere OFFICIERSWONING (Rijksmonument uit 1885) met vier slaapkamers, een knusse woonkamer, ruime keuken en een complete badkamer. Door de hoekligging is de achtertuin extra breed, bijna 7 meter bij 10 meter diepte.

Het meest opvallende aan deze woning is de ligging en locatie! Wonen aan een hofje is heerlijk rustig en kindvriendelijk, autovrij en veilig wonen. De hoekligging met tuin rondom bezorgen je een heerlijk vrij gevoel en de extra raampartij in de zijgevel geven je een mooi uitzicht op de gracht met eenden, ganzen, waterhoentjes en de mooie gerestaureerde Ripperdakazerne.

Uniek rustig wonen in Haarlem kan toch, en dat op nog geen 750 meter lopen van het centrum en 21 minuten reistijd vanaf Amsterdam- CS!


Ligging
In het gewilde KLEVERPARK, een zeer goede locatie voor “Amsterdamwerkenden”. Loop de straat uit, steek de Bolwerken door en je staat op het station, in nog geen 20 minuten ben je op Amsterdam-Centraal.

Heerlijk winkelen kan in de oude binnenstad, op loopafstand direct achter het station. Je dagelijkse boodschappen doe je in de Kleverpark met leuke delicatessenwinkels of in de Cronjé (lange winkelstraat met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca, grote AH en een grootwinkelaanbod).

Vanwege de bouwstijl en sfeer is het Kleverpark gewild. Mooie karakteristieke huizen uit de jaren twintig en dertig. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 20 fietsminuten) maakt de woonomgeving populair. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, brede lanen, speelplaatsen, kinderopvang en diverse scholen om de hoek. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende in de buurt via een vignet, bezoekersvignet of de parkeergarage om de hoek.

Woonoppervlakte ca. 100m², inhoud ca. 290m³, Rijksmonument gebouwd rond 1885 op 151m2 eigen grond en een baksteenfundering (geen houten palen). Rijksmonumenten kennen fiscale voordelen (IB). In 2001 zijn de keuken en het elektra vernieuwd, in 2005 de badkamer en het toilet. Verwarming en warmwater via Junkers CV combiketel uit 2000 (service onderhouden).


Achter de (fraaie) voordeur
Entree/hal met trappenhuis en originele granieten vloer, meterkast en modern betegeld toilet. De woonkamer is niet groot maar wel knus en heeft door de raampartijen een mooie lichtinval en leuk contact met buiten, de groene en monumentale omgeving. De woonkamer heeft een toegang naar de tuin met zonneterras, (stenen)schuur, gracht, en speelgelegenheid aan de voorzijde. De zijtuin is deels eigendom van de gemeente en in gebruik bij gedogen.

De keuken is opvallend ruim en compleet met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi- oven, 5 pits kookplaat, koel- en vriescombinatie). Door de hoekopstelling is er extra veel werkblad, een praktische ruimte voor mensen die van koken houden.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, ruim van formaat en met een mooi uitzicht op het groen en oude gerestaureerde gebouwen in de omgeving. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met badkamer, in 2005 vernieuwd en heeft een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De derde verdieping is een vliering met een praktische berging.

Wegens grote belangstelling zijn er voor deze woning 2 Open Huis bezichtigingsmomenten ingepland; op zaterdag 20 mei van 10.00 tot 11.00 uur en maandag 22 mei van 16.00 tot 17.00 uur. Tevens is het mogelijk om op afspraak de woning te bezichtigen.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal