Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Rijksstraatweg 199
525.000

HAARLEM

Rijksstraatweg 199

525.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1935
Oppervlakte
139m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - noordwest
voortuin
Onderhoud
Goed
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

In 2017 opgeknapte gezinswoning met vijf slaapkamers en een hele leuke speelvliering voor de kinderen, plus:
+ Een zeer royale maatvoering met 139m² woonoppervlak en een woonkamer van 3.60 breed.
+ Instap klaar en sfeervol afgewerkt.
+ Zonnige achtertuin, met volop speelruimte voor de kinderen op riant perceel van 160 m².
+ Een type jaren '30 woning met hoge nok, waardoor de plafonds hoger zijn dan gewend (481 m³ inhoud!).
+ Sfeervolle open haard en fraaie houten Eiken vloer in de woonkamer.
+ Nieuwe keuken met inbouwapparatuur, geplaatst in 2017.
+ De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
+ Praktische fietsenberging in de voortuin.
+ Gefundeerd op staal, dus geen houten palen!
+ Een heerlijke centrale plek, met diverse voorzieningen op loopafstand (school, supermarkt, bibliotheek, park, kinderboerderij, bushalte).

NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Beleef de woning op een unieke manier. Benieuwd? Kijk snel op onze website.


Als je echt op zoek bent naar een royaal gezinshuis, dan is dit je kans! De woning heeft vanuit de basis een zeer goede maatvoering en is op iedere verdieping ruim en verrassend licht! In 2017 is de woning flink aangepakt en in zeer goede staat gebracht. Binnen is alles geschilderd, de keuken is vernieuwd, de badkamer is opgeknapt en er is een heleboel sfeer toegevoegd! Een huis waar je zo in kan!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 8 groepen), trapkast, keurig vrij hangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met fraai hoog plafond is heerlijk ruim en licht en voorzien van een open haard. Met de speelse erker aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde voldoet hij aan menig woonwens. De houtenvloer is in 2017 opnieuw in de olie gezet en de keuken is compleet vervangen en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, 5-pits gastoestel, afzuigkap en koel-/vriescombi. De keuken is opgesteld in een u-vorm wat hem erg praktisch maakt en waardoor hij over veel werkruimte beschikt. De achtertuin, die je via de openslaande deuren kunt bereiken, is gesitueerd op het westen (klein beetje N/W), waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. Het ochtendzonnetje schijnt 's ochtends nog net langs het huis in de tuin.
De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en door de fietsenschuur in de voortuin zit je heel privé. Geen inkijk, maar het wel leuk uitzicht naar de charmante woningen aan de overzijde.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers waarvan één nu in gebruik als riante inloopkast. De ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken beide over vaste kastruimte en de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde over een balkon en een eigen badkamer. Deze heeft in 2017 een goede opfrisbeurt gehad en is voorzien van douche, riant ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met luik naar de vliering en toegang tot de wasmachine kamer. Een praktische ruimte waar de wasmachine en de droger kunnen staan en voldoende ruimte om de was te laten drogen! Twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een trap naar de speelvliering. Een droom voor de kids onder ons, een eigen speeldomein op grote hoogte! Zeer praktische tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Vliering:
Een fijne berging met CV-opstelling die in 2018 is vervangen (Remeha Calenta).

Omgeving:
De Rijksstraatweg is de doorgaande weg van Haarlem-Noord naar het centrum. Een zeer centrale locatie, met diverse uitvalswegen in de buurt en de bus brengt je met een paar minuten naar Haarlem centraal station. Op de fiets ben je met 10 minuten op de Grote Markt, of met 5 minuten in winkelstraat Cronjé. Om de hoek zijn diverse goede scholen te vinden en voor de kinderen is in het nabij gelegen Schoterbos een fijne kinderboerderij te vinden en de Artisklas. Op de hoek van de straat is de grote Dekamarkt gelegen en in de straat zelf diverse speciaal zaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview