Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Rijksstraatweg 178
475.000

HAARLEM

Rijksstraatweg 178

475.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1906
Oppervlakte
122m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
zijtuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Parkeerplaats
Neem contact met ons op

Omschrijving

Zeer bijzondere en KARAKTERistieke twee-onder-een kap woning “Vrede-lust” met voortuin, eigen oprit en diepe achtertuin, fraai aangelegd met veel privacy en vele plussen:

+ Een stijlvol afgewerkte woning met zelfstandige oprit en zij-entree.
+ Veel sfeer van weleer, prachtige bordestrap en paneeldeuren in de gehele woning.
+ Zonnige achtertuin (ZO) met volop speelruimte voor de kinderen.
+ Zeer ruime en lichte woonkamer (3.63x10.10=36.6m2!) met erker en hoge plafonds
+ De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
+ Gefundeerd op staal, dus geen houten palen!
+ Hoofddak voorzien van fraaie geglazuurde “Tuile du Nord” pannen.
+ Platte daken vernieuwd in 2013.
+ Alle gevels gereinigd en gevoegd en aan de voorzijde voorzien van een fraaie knipvoeg.
+ Een heerlijke centrale plek met diverse voorzieningen op loopafstand (school, supermarkt, bibliotheek, park, kinderboerderij, bushalte).

NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Beleef de woning op een unieke manier. Benieuwd? Kijk snel op onze website.

Haarlem, Rijksstraatweg 178

Een sfeervol en karakteristiek woonhuis met voor- en zonnige diepe achtertuin met waterpartij op het zuidoosten en eigen oprit! en poort aan de zijkant van de woning. De achtertuin is een heerlijk buiten met veel privacy waar je van ‘s ochtends vroeg tot 's avonds laat van het zonnetje en de vogels kunt genieten!

Uniek zijn de lichte woonkamer, de fraaie originele details (paneeldeuren, erker), de ruime woonkeuken en het prachtige trappenhuis met bordestrap. Aan de voorzijde levendig en aan de achterzijde zeer rustig en vrij gelegen woning.

Achter de voordeur:
entree, vestibule met meterkast, fraai licht trappenhuis met bordes, trapkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met erker (3.63x10.10=36.6m2!) en hoge plafonds, serre met openslaande deuren, zij- entree en doorloop naar de ruime woonkeuken in de aanbouw met inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken met C.V.-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar de fraai aangelegde tuin.

Via vaste trap naar de…
eerste etage met lichte overloop, kamer aan de voorzijde met charmante dakkapel afgetimmerd met kraaldelen, tweede kamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, tussenkamer (thans in gebruik als walk-in closet) met zijraam, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

De groeimogelijkheden zijn goed door het plaatsen van een dakopbouw en het woonoppervlakte aanzienlijk uitgebreid kan worden (onder voorbehoud verlenen bouwvergunning door de gemeente Haarlem).

Ligging
De Rijksstraatweg is dé doorgaande weg van Haarlem-Noord naar het centrum. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, met diverse uitvalswegen in de buurt. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel groen en brede lanen. Op de hoek van de straat, op de Planetenlaan, is de grote Dekamarkt XL gelegen, maar ook zwembad “De Planeet” en bibliotheek vind je hier. In de straat zelf zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen. Voor de kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en het nabij gelegen Schoterbos met een fijne kinderboerderij en de niet te vergeten “Artisklas”. Verderop aan het Soendaplein is een grote Albert Heijn en de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod.

Goede busverbindingen zijn dichtbij, het NS station en de oude binnenstad van Haarlem en het dorp Bloemendaal zijn alle op loop- of fietsafstand. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.

Algemeen
Totale woonoppervlakte ca. 122m2. Totale inhoud ca. 456m3. Totale grondoppervlakte 207m2.
Gebouwd rond 1906 op eigen grond en een fundering op staal (geen houten palen). De woning is goed onderhouden en in de loop der jaren zijn er veel vernieuwingen toegepast zoals gevels gereinigd en gevoegd, vloerisolatie, nieuw pannendak, platte daken en zinkwerk vervangen, gas, water en elektra leidingen vervangen. Volledig voorzien van isolerende beglazing en C.V. en warm water via combiketel Atag Blauwe Engel II uit 1998 (service onderhouden).

--ENGLISH--

Very exceptional and characterful semi-detached house called Vrede-lust featuring a front garden, private driveway and a beautifully landscaped deep back garden offering a lot of privacy. Other special features are:
+ The house as a very stylish finish, has a private driveway and a side entrance.
+ A lot of authentic character, a beautiful ….. and panel doors throughout.
+ Sunny southeast-facing back garden with more than enough space for the children to play.
+ Very spacious and bright living room (3,63x10,10=36,6m2!) with a bay window and high ceilings
+ Double glazing set in wood window frames throughout
+ Steel foundation, no wood poles!
+ The main roof is tiled with stunning glazed “Tuile du Nord” tiles.
+ The flat roofs were renewed in 2013.
+ The facades have all been cleaned.
+ It is a lovely central location with many amenities within walking distance, such as a school, supermarket, library, park, children’s farm and a bus stop.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal