Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Piet Kraakstraat 2
445.000

HAARLEM

Piet Kraakstraat 2

445.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2008
Oppervlakte
133m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Zonneterras - zuidwest
patio/atrium
Onderhoud
Goed
Energie label
A
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Box
Garage
Parkeerkelder, parkeerplaats, geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Royale woning op fantastisch locatie met twee terrassen, een eigen parkeerplaats in de garage en nog veel meer pluspunten:
+ De woning is tijdens de bouw voorzien van dakopbouw en beschikt hierdoor over een tweede dakterras.
+ De keuken is gesitueerd op de woonverdieping, waardoor een fraaie studeerkamer is ontstaan op de begane grond.
+ Gelegen op het voormalige en populaire Droste-terrein
+ Eigen parkeerplaats in de garage, direct achter de woning.
+ Volop bergruimte in de royale inpandige berging en genoeg ruimte voor stalling van fietsen in de garage.
+ Gelegen aan een auto vrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen.
+ Goede mogelijkheden voor werken aan huis door de extra kamer op de begane grond
+ Wonen in een ontspannen omgeving en toch op loopafstand van de binnenstad.

De woning ligt aan het eind van de auto vrije straat, vlakbij het Spaarne. Aan de rand van het water kun je met warme dagen heerlijk genieten van het uitzicht en de vele bootjes die langs varen. De woning is toegankelijk via de entree aan de voorzijde en via de afgesloten parkeergarage.
Entree op de begane grond met royale werkkamer/slaapkamer. Hal voorzien van modern toilet met fonteintje en riante inpandige berging. Aan de achterzijde de deur naar de garage met eigen parkeerplaats en afgesloten berging.

Indeling:
Op de eerste verdieping tref je de ruime en lichte woonkamer met open keuken aan. De woonkamer is maar liefst 9.50 meter lang en biedt toegang tot het royale (ca. 33m²) dakterras op het zonnige zuidwesten. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. De keuken met werkeiland beschikt over een vaatwasser, koel-/vries combi, gastoestel, oven en heerlijk veel opbergruimte.

Tweede verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers. De royale en moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping tref je ook een berging aan, met daarin de aansluitingen voor de wasmachine, droger, alsmede de mechanische ventilatie-unit en de CV ketel (Intergas, bouwjaar 2008).

Derde en bovenste verdieping: vanuit de bouw is deze opbouw aangebracht, waardoor het tweede dakterras van ca. 24m2 is ontstaan, hier kan je de hele dag van de zon en het uitzicht genieten.

Gereguleerd onderhoud:
Via de Vereniging van Eigenaren wordt het onderhoud aan de woning en de exploitatie van het gebouw professioneel uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 65,- (incl. onderhoud, exploitatie en opstalverzekering).

Ligging…
De ligging is werkelijk ideaal! Een zeer goede mix voor ieder wat wils. In de autovrije straat kunnen kinderen veilig en ongestoord spelen, liefhebbers van de fraaie oude binnenstad van Haarlem lopen er in 10 minuten heen en de forensen onder ons spreekt de centrale ligging aan tussen uitvalswegen en het NS centraal station op korte loopafstand.

Op het voormalige terrein van de bekende Droste chocoladefabriek is ca. 10 jaar geleden een nieuwe woonwijk ontwikkeld. De buurt kenmerkt zich door een sfeervolle, moderne bouwstijl en de fraaie ligging aan het Spaarne. Op het terrein staan nog een aantal monumentale panden, zoals de Lichtfabriek en het Meterhuis waar cultuur en horeca een belangrijke rol spelen. Dit gebied wordt in de nabije toekomst nog verder ontwikkeld.

Aan het Spaarne ligt het restaurant "Frisk aan het Spaarne", waar je heerlijk kunt eten met uitzicht over het Spaarne. Zomers beschikt dit restaurant over een royaal terras, waar je van het prachtige uitzicht kunt genieten in de zon.
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal