Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Oranjeboomstraat 58
475.000

HAARLEM

Oranjeboomstraat 58

475.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2015
Oppervlakte
103m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Uitstekend
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

In de populaire Leidsebuurt vind je deze bijzondere tussenwoning uit 2015 met uitgesproken gevel. De hardhouten raamluiken en natuurstenen details tegen de licht gestuukte gevel zijn een knipoog naar het oude pakhuis.
De woning heeft beneden een ruime woonkeuken en op de eerste etage een heerlijke living aan groot dakterras op het westen. De ligging in de Leidsebuurt is absoluut ideaal, je loopt zo de gezellige binnenstad in.

Verder heeft de woning de volgende pluspunten:

+ Bouwjaar 2015 (betonnen buispalen fundering en van alle moderne gemakken voorzien).
+ Woonoppervlakte circa 103 m2, inhoud circa 348 m3.
+ Zeer zuinige woning, volledig voorzien van vloerverwarming, isolatie en dubbele beglazing.
+ 6 zonnepanelen.
+ Hoge plafonds op iedere woonlaag: 2.65 m.
+ Ruime woonkeuken met spoeleiland op de begane grond.
+ Slaapkamer en zonnige living op eerste etage aan het 15 vierkante meter grote dakterras met vrij uitzicht op het westen.
+ Aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping fraaie Franse balkons.
+ Twee ruime slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping.
+ Buitenschilderwerk 2019.
+ Locatie op loopafstand van het centrum.
+ In de buurt van Plaza West/Westergracht met grote supermarkt, sportschool, MonkeyTown voor de kinderen en diverse buurtwinkels.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Indeling:
Begane grond:
Entree via voordeur in multifunctionele ruimte van begane grond. De meterkast is uitgerust met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar. Bekabeld internet thuisnetwerk door de gehele woning van de hoogste snelheid (CAT6).
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich dubbele openslaande deuren naar de straatzijde. Naast het ruime woon- en eetgedeelte vind je achterin de woning de moderne keuken bestaande uit: een keukenblok aan de linkerzijde met werkblad en veel bergkasten, laden en een groot (90 cm) 5 pits SMEG-fornuis en bijpassende SMEG afzuigkap. Het spoeleiland staat centraal opgesteld en heeft een werkblad met spoelbak, een vaatwasser en veel bergruimte. De Amerikaanse RVS koelkast (ter overname) staat aan de andere wand, met watertoevoer voor gekoeld water en ijsblokjes. In de grote bergkast (onder de trap) vind je de CV-opstelling (Intergas 2015), de omvormer van de zonnepanelen, de vloerverwarmingelementen en de wasmachine-opstelling. Naast de kast het moderne toilet met fonteintje. Tegenover de voordeur brengt een mooie strakke en lichte trap je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de trap sta je direct in de fraaie living Op deze etage ligt een prachtige houten vloer in een Hongaarse punt. Middels een deels glazen wand met schuifdeur wordt de living gescheiden van de voorzijde. Deze ruimte dient nu als slaapkamer maar is ook in te richten als studeer-, werk-, hobbykamer. Hier bevinden zich Franse balkons met hardhouten luiken. De living heeft een grote glazen pui met openslaande deuren naar het ruime dakterras op het westen: vrijwel de hele dag kun je hier heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht als deze eenmaal onder gaat. Er liggen composiet vlonders op het terras, er zijn elektra-aansluitingen en er is elektrische zonwering. Een open trap vanuit de woonkamer leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met hoge dubbele draai-/kiepramen met Franse balkons. Er is hier een ruime inbouwkast gerealiseerd. Aan de achterzijde vind je de tweede royale slaapkamer waar vanuit je de bosrand kunt zien. Deze kamer is evenals de badkamer voorzien van elektrische zonwering. In het midden van de verdieping is de moderne badkamer voorzien van zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Ligging:
De ligging in de Leidsebuurt is absoluut ideaal te noemen. Een gezellige buurt met grote diversiteit aan woningen, openluchtzwembad De Houtvaart, verschillende supermarkten en ligging vlakbij Haarlem centrum. Zo loop je de Leidsevaart over (Prins Hendrikbrug) en sta je midden in onze mooie oude binnenstad met leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. De schouwburg, het theater en de grote bioscoop liggen op nog geen 5 minuten wandelen. In 25 minuten fiets je naar de duinen en het strand. Een modern ingerichte speelplaats en diverse scholen zijn slechts enkele straten verwijderd. Parkeren kan hier via vergunning en binnen enkele minuten autorijden bereik je al de belangrijkste uitvalswegen.

Kortom, een heerlijke moderne ruime tussenwoning in de populaire Leidsebuurt: dat is rustig en veilig wonen vlakbij het centrum van Haarlem. Kom snel kijken naar deze uniek ingedeelde woning en laat je verrassen!

~ ENGLISH ~

In the popular Leidsebuurt you will find this special townhouse from 2015 with a distinct facade. The hardwood window shutters and natural stone details against the slightly plastered facade are a nod to the old warehouse.
The house has a spacious kitchen downstairs and on the first floor a lovely living room with a large roof terrace on the west. The location in the Leidsebuurt is absolutely ideal, so you can walk into the cozy city center.

This house has the following features:

+ Year of construction 2015 (concrete tubular foundation and with all modern conveniences).
+ Living area approx 103 m2, content approximately 348 m3.
+ Very economical home, fully equipped with underfloor heating, insulation and double glazing.
+ 6 solar panels.
+ High ceilings on every floor: 2.65 m.
+ Spacious kitchen diner with sink island on the ground floor.
+ Bedroom and sunny living room on the first floor at the 15 square meter roof terrace with an open view of the west.
+ Beautiful French balconies at the front on the first and second floors.
+ Two spacious bedrooms and bathroom on the second floor.
+ Exterior painting work 2019.
+ Location within walking distance of the center.
+ Near Plaza West / Westergracht with a large supermarket, gym, MonkeyTown for the children and various local shops.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal