Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Nieuwe Manegeplein 5
1.000.000

HAARLEM

Nieuwe Manegeplein 5

1.000.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2008
Oppervlakte
253m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Energie label
B
Pluspunten
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

LEEF! in de mooiste van de 10 woningen in dit historische pand! Prachtige woning op de hoek gelegen met geweldige raampartijen, fantastische lichtinval en vrij zicht. Gelegen in de voormalige rijbaan van het monumentale Kazernecomplex De Ripperda in de gewilde Kleverparkbuurt. Deze woning is uniek: nieuwbouw met een authentieke historische uitstraling, door de bijzondere indeling zowel ruim als sfeervol, en met de volgende pluspunten:

+ Enorm hoge vide/plafondhoogte in de woon-/leefkeuken
+ De woning ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat (verkeer tot 11:00 uur)
+ Gelegen aan sierwater, wat de omgeving een fijne sfeer geeft
+ Grote raampartijen zonder inkijk
+ Royale woning, ca. 253 m² woonoppervlak en volledig geïsoleerd
+ Eigen parkeerplaats in parkeergarage
+ Actieve VVE, servicekosten € 190,- per maand voor de woning, € 30,- voor de parkeerplaats
+ Buitenruimte langs het pand aan het water of in de loggia met de hele dag zon
+ Veel en grote ruimtes met meerdere indelingsmogelijkheden
+ Ideaal voor de combinatie van wonen en werken
+ Kleverpark, zeer gewilde buurt op ca. 20 minuten reistijd van Amsterdam CS
+ Bezichtigingen op zaterdag mogelijk!

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Kleverparkbuurt, Nieuwe Manegeplein 5 te Haarlem.
Een woning met een historische en sfeervolle uitstraling, maar met de luxe en het comfort van een nieuwbouwwoning. Zo is de woning onder andere voorzien van vloerverwarming, zijn de diverse ruimtes los van elkaar te reguleren, en is het dak aan de buitenzijde geïsoleerd waardoor de volledige kapconstructie in het zicht ligt. Het buitenonderhoud is uitbesteed aan de vereniging van eigenaren, dus hier heb je geen omkijken naar.
Op de tweede verdieping bevind je je in het midden van het voormalige kazernecomplex en heb je uitzicht over de Kleverparkbuurt en de Bloemendaalse duinen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Via de centrale hal bereikbare ruime berging. Entree, hal met meterkast, garderobe, tussenhal met intercomsysteem en separaat modern toilet met fonteintje. Royale open woonkamer en ruime keuken voorzien van aparte oven en magnetron, 5-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast, vaatwasser, Quooker en groot werkblad. Verder heeft de woonkamer diverse inbouwkasten (met losse tweede koelkast) en een kastenwand.

Entresol:
Indrukwekkende extra woonruimte met diverse gebruiksmogelijkheden voorzien van vaste kastenwand en separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Royale slaapkamer aan achterzijde met dakramen en vaste kasten met boiler. Grote slaapkamer aan voorzijde tevens voorzien van vaste kasten en toegang tot de loggia. Ruime recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, modern toilet, ligbad en badkamermeubel. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en bluetooth-speakers. Op de overloop separaat modern toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met dakraam en vaste kast. Ruime slaapkamer aan achterzijde met dakraam en vaste kast. Hier bevindt zich een kitchenette en technische ruimte met opstelling C.V.-ketel en WTW-installatie.

Vliering:
Een ruime vliering die bereikbaar is vanaf de overloop op de 2e etage.

Rijksmonument
Het complex aan het Nieuwe Manegeplein is een Rijksmonument. Ten zuidoosten van het manege-en stallengebouw van de Ripperdakazerne gelegen voormalige tweede overdekte rijbaan met tribune, oorspronkelijk gebouwd in 1907 ter vervanging van een open rijbaan. De bouw stond onder leiding van de genie-officieren W.G.L. Versteeg en A.M. de Blauw en is uitgevoerd in overgangsarchitectuur.
Meer informatie hierover is te vinden op https://cultureelerfgoed.nl/monumenten/513329


~ English ~

Leef! in the most beautiful one of 10 houses in this historic building! This lovely house located on the corner is equiped with large windows, plenty of light and an open view. Located in the former horse lane of the monumental military barracks De Ripperda in the popular Kleverparkbuurt. This property is unique: new construction with an authentic historical appearance, due to the special layout both spacious and charming, and with the following features:

+ High ceiling height in the living/kitchen
+ The house is located in a quiet, car-free and child-friendly street (traffic until 11:00 a.m.)
+ Located by water, which gives the environment a nice ambiance
+ Large windows without possibility to look inside
+ Spacious house, approx. 253 m² of living space and fully insulated
+ Private parking in parking garage
+ Active Owner’s Association, service costs € 190.- per month for the house, € 30.- for the parking lot
+ Outdoor area along the building by the water or in the loggia with sun all day long
+ Many and large spaces with multiple layout options
+ Ideal for combining living and working
+ Kleverpark, very popular neighborhood at approx. 20 minutes travel to Amsterdam CS
+ Viewings on Saturday possible!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal