Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Meerkoetstraat 7
375.000

HAARLEM

Meerkoetstraat 7

375.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Oppervlakte
104m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordwest
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Het is fijn wonen in de rustige en populaire Vogelenbuurt in deze goed onderhouden, lichte en sfeervolle jaren ’30 2-onder-1 kap woning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkons, fijne achtertuin en nog vele plussen:

+ Sfeervolle jaren '30 details zoals de erker en paneeldeuren.
+ Rustige woonomgeving nabij alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen, o.a. winkels, scholen, sportvelden en veel groen.
+ Moderne complete keuken en badkamer.
+ De woning is zo te betrekken, dus het is een kwestie van inpakken en verhuizen.
+ Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.
+ Slechts 15 minuten fietsen naar NS-station en het gezellige centrum van Haarlem.
+ Gratis parkeren voor de deur.
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ Op de 2de etage zijn vanwege de extra deur eenvoudig 2 kamers te realiseren.
+ Zeer geschikt voor motorliefhebbers vanwege de brede poort.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze Virtuele Woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: Bekijk virtuele tour.

Haarlem, Vogelenbuurt, Meerkoetstraat 7

In rustige en kindvriendelijke buurt, aan de rand van natuurgebied “de Hekslootpolder” ligt deze goed onderhouden 2- onder-1 kap gezinswoning met fijne achtertuin en werkelijk alle woonvoorzieningen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal met toegangsdeur naar de gang, trapkast, modern luxe toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol voorzien van een sfeervolle erker, fraaie houten vloer en glad gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde van de woning de moderne luxe open voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. prachtig “Smeg” fornuis + afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie). Via de openslaande deuren toegang naar de sfeervolle achtertuin met vrijstaande houten schuur. Vanaf het begin van de middag tot zonsondergang een heerlijke plek waar je van de zon kunt genieten. De woning is zeer geschikt voor motoreigenaren vanwege de brede toegangspoort aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping: Via het lichte trappenhuis bereik je de overloop. Deze gehele verdieping is voorzien van lichte laminaatvloeren en glad gestuukte wanden. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang naar balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met ruime bergkast en C.V.-ketelopstelling (Remeha Avanta uit 2018). Ruime en lichte zolderkamer met wasmachineopstelling en aan de voorzijde met dakkapel en achterzijde een dakkapel en tweede balkon. Deze kamer is vanwege de extra toegangsdeur gemakkelijk in te delen in 2 kamers. Tevens is er is veel bergruimte gecreëerd onder de schuine kanten.

De woonomgeving:
Het is prettig wonen in de “Vogelenbuurt", één van de kleinere wijken in Haarlem. Tussen de bewoners, voornamelijk gezinnen, is er fijn sociaal contact, met oog voor ieders privacy. Het is er veilig en vertrouwd wonen, zeker ook voor kinderen, die graag spelen op de brede stoepen en diverse pleintjes. In de woonwijk zelf zijn er vele faciliteiten speciaal voor gezinnen. De Koningin Emmaschool staat zeer goed aangeschreven en de SKOS biedt kinder- en naschoolse opvang. Ook aan speelplekken geen gebrek, op het groene plein "Dietsveld" kunnen kinderen heerlijk ravotten, klimmen en trampolinespringen en speeltuin DVS voorziet in glijbanen, klimrekken en een hoekje met zandbak voor de kleintjes.

Zin in een wandeling? In het nabij gelegen Schoterbos is een mooie wandelplek met o.a. kinderboerderij "Schoterhoeve", dierentuin Artis-klas, fitnesstoestellen en waterpartijen. De buurt ligt naast het beschermde natuurgebied "De Hekslootpolder" en op 5 minuten fietsafstand van het zwemwater "de Westbroekerplas" met het gezellige restaurant Villa Westend en recreatiegebied Spaarnwoude. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 15 minuten in de duinen. Ook een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard.

Supermarkt Deka-XL ligt aan de Planetenlaan, zoals ook een bibliotheek, zwembad, sportvelden en diverse scholen. Maar ook het vernieuwde complex aan het Marsmanplein biedt een groot aanbod aan winkels. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de nabijgelegen Schoterbrug geeft een directe verbinding met de A9 en ook de Randweg (N208) richting Heemskerk en Alkmaar zijn vlakbij. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten op het station.

In het kort:
+ Bouwjaar ca. 1930.
+ Perceeloppervlakte 110 m2.
+ Woonoppervlakte ca. 104 m2 en inhoud ca. 335 m3.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof en houten kozijnen.
+ Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars.
+ Diverse zinkwerk (o.a. balkon 1ste etage) recent vervangen.
+ Nieuwe C.V. ketel “Remeha” Avanta (2018).
+ Fundering op staal (=geen houten palen).
+ Zeer geschikt voor motorliefhebbers (brede poort met zijingang)

Kortom, deze sfeervolle jaren '30 woning is goed onderhouden en kan zo betrokken worden!

~ English ~

Meerkoetstraat 7

It’s nice to live in the quiet and popular Vogelenbuurt in this well-maintained, light and charming 1930s 2-under-1 roof house with no less than 4 bedrooms, 2 balconies, a nice garden at the back and many features:

+ Attractive 1930s details such as the bay window and panelled doors.
+ Quiet environment near all residential amenities you could wish for, including shops, schools, sports fields and lots of green.
+ Modern complete kitchen and bathroom.
+ The house is ready to move in, so it's a matter of packing and moving.
+ Centrally located near various main roads and public transport.
+ Only 15 minutes by bike to the railway station and the lively center of Haarlem.
+ Free parking in front of the house.
+ Steel foundation (= no wooden piles).
+ Due to the extra door, on the 2nd floor 2 rooms can be realized easily.
+ Highly suitable for motorcycles because of the wide gate.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal