Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Esschilderstraat 4 rood
390.000

HAARLEM

Esschilderstraat 4 rood

390.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1895
Oppervlakte
92m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Redelijk tot goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

-English below-

Leef! heerlijk in de Esschilderstraat op nummer 4 rood. Vanaf deze karakteristieke bovenwoning loop je binnen 10 minuten het bruisende centrum van Haarlem in. Met z’n 92m2 woonoppervlakte is dit appartement voorzien van een ruime badkamer, 2 slaapkamers en een open keuken. De ruime woonkamer van wel 38m2 heeft hoge ramen waardoor er veel licht naar binnen valt.

Wat een woonkamer
Via de voordeur sta je voor de trap naar de 1e verdieping. Op de ruime overloop vind je twee deuren. Eén deur geeft toegang tot de woonkamer en de andere van het toilet.
In de woonkamer aangekomen kan je de open keuken vinden die voorzien is van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inbouwoven en een gasfornuis. Aan de andere kant van de woonkamer is de trap naar de 2e verdieping.

Nog meer ruimte!
Via de overloop kom je in de 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning en naar de badkamer. Via een vlizotrap kom je in de nok van de woning. Deze ruimte is geschikt om een extra slaapkamer en waskamer van te maken.

Sterke punten:
• Ruime en zonnige woonkamer met hoge plafonds
• Nette keuken voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis
• 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer
• Top locatie, op 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Haarlem
• Nagenoeg geheel voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.
En kom binnenkijken, je bent welkom.

Leef! heerlijk in Welgelegen…
Toplocatie! Zeer gunstige ligging aan de zuidzijde van Haarlem, op slechts enkele minuten lopen van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Maar ook het Frederikspark en de Haarlemmerhout met kinderboerderij vind je om de hoek. Een heerlijke groene omgeving om te wandelen, te ontspannen of te sporten. In De Hout worden regelmatig culturele evenementen georganiseerd.

Ben je veel onderweg? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is prettig en dichtbij de uitvalswegen. Goede busverbindingen en haltes tref je in de straat en de halte Zuidtangent op een paar minuten lopen. De buslijnen brengen je binnen 20 minuten naar Amsterdam en Schiphol. Op de fiets bereik je al snel het Station, maar ook de duinen en het strand zijn binnen 25 minuutjes fietsen dichtbij te noemen.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 92m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1895 op een fundering op staal.
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 61.50 per maand.
- Verwarming en warm water via C.V.-ketel uit 2007 (service onderhouden) en close-in-boiler.
- Energielabel: F, na de uitgifte van het energielabel zijn er nieuwe kozijnen met dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie geplaatst.
- WOZ-waarde per 1 jan 2021: € 378.000.,- (opkoopbescherming is van toepassing).
- Oplevering in overleg.

English

Live! lovely in the Esschilderstraat at number 4 red. From this characteristic upstairs apartment you can walk into the bustling center of Haarlem within 10 minutes. With its 92m2 living space, this apartment has a spacious bathroom, 2 bedrooms and an open kitchen. The spacious living room of 38m2 has high windows through which a lot of light enters.

What a living room
Through the front door you stand in front of the stairs to the 1st floor. On the spacious landing you will find two doors. One door gives access to the living room and the other to the toilet.
Arriving in the living room you will find the open kitchen which is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, built-in oven and a gas stove. On the other side of the living room is the stairs to the 2nd floor.

Even more space!
Via the landing you enter the 2 bedrooms at the front and rear of the house and to the bathroom. You reach the ridge of the house via a loft ladder. This space is suitable for an extra bedroom and laundry room.

Strengths:
+ Spacious and sunny living room with high ceilings
+ Neat kitchen with fridge-freezer, dishwasher and gas stove
+ 2 bedrooms with the possibility of an extra bedroom
+ Top location, a 10-minute walk from the bustling center of Haarlem
+ Almost completely equipped with new wooden frames with double glazing

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.
Come and have a look inside, you are welcome.

Live! lovely in Welgelegen…
Top location! Very convenient location on the south side of Haarlem, just a few minutes' walk from the old town with its many nice shops, good restaurants, cozy squares with markets and terraces. Supermarkets, various schools, childcare and sports fields are nearby. But you will also find the Frederikspark and the Haarlemmerhout with petting zoo around the corner. A lovely green area for walking, relaxing or exercising. Cultural events are regularly organized in De Hout.

Are you on the road a lot? Living on the south side of Haarlem is pleasant and close to the roads. Good bus connections and stops can be found in the street and the Zuidtangent stop is a few minutes' walk away. The bus lines will take you to Amsterdam and Schiphol within 20 minutes. You can quickly reach the Station by bike, but the dunes and the beach are also close by within 25 minutes by bike.
Good to know:
- Living area: approx. 92m2 (NEN measurement report).
- Built around 1895 on a steel foundation.
- Active VvE, the service costs are € 61.50 per month.
- Heating and hot water via C.V. boiler from 2007 (service maintained) and close-in boiler.
- Energy label: F, after the energy label was issued, new windows with double glazing, wall insulation and roof insulation were installed.
- WOZ value as of January 1, 2021: € 378,000 (purchase protection applies).
- Delivery in consultation.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal