Leef! Makelaars - Te koop
Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Delistraat 82
325.000

HAARLEM

Delistraat 82

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1920
Oppervlakte
120m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Matig
Pluspunten
In woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Aan het fraaie plantsoen van de Madoerastraat gelegen twee-onder-één kapwoning, die je nog volledig naar eigen wens kunt moderniseren en afwerken! Plus:

+ Zeer praktische indeling, waardoor 6 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde over het plantsoen in de Madoerastaat.
+ Geen directe achterburen, maar fraaie bomen die voor een groen uitzicht zorgen.
+ Een woning met heel veel potentie!
+ De voordeur/hal zit aan de kant van de buren, waardoor de woning aanzienlijk "stiller" is.
+ Op loopafstand van basisschool de Cirkel en speeltuin Zaanenoord en de gezellige weekmarkt aan de Floresstraat (iedere donderdag).
+ Slecht vijf minuten fietsen naar Haarlem centrum of het NS-station

Een ideale kluswoning om naar eigen smaak en wens te moderniseren. De woning is omstreeks 1920 gebouwd als woonhuis voor de hoge heren die in de voormalige Gasfabriek (Deli-terrein) werkte. Zeer prettig aan de woning is de 2-1 kapconstructie waardoor je slecht aan één zijde buren hebt. Tussen de twee woning bevindt zich ook nog eens de hal waardoor de woonkamer heerlijk vrij ligt aan de buitenmuur. Door de vorige eigenaar zijn, circa 20 jaar geleden, een aantal zaken aan de woning verbeterd, zoals; elektra, opbouw en de betonvloer op de begane grond. Ook de riolering is volledig vervangen. Het is een charmante woning, maar opknappen is noodzakelijk. Ideaal dus voor beleggers of de klussers onder ons!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, dubbele trapkast (voormalige toiletruimte, dat weer functioneel gemaakt kan worden). Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het plantsoen. Open keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin. Via de keuken bereik je het toilet en de berging met wasmachine/droger opstelling en CV (Intergas 2013, leasecontract bij Feenstra € 30,- per 2 maanden). De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuid-oosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat de stenenschuur met betonvloer, ideaal voor de tuinspullen!

Eerste verdieping:
De ouderslaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers, die samen zijn gevoegd tot één riante kamer met aan beide zijde heerlijk veel lichtinval. Deze kamer kan eenvoudig weer worden terug gebracht naar twee aparte slaapkamers. De badkamer is verrassend breed met verschillende indelingsmogelijkheden. Momenteel beschikt de badkamer over een toilet, wastafel. ligbad en raam.

Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel, waardoor de trapopgang prettig wordt verlicht. Drie slaapkamers met aan beide zijdes een dakkapel.

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire Indische buurt Zuid waar diverse voorzieningen als scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand zijn gelegen. Ook het fraaie stadshart van Haarlem en het NS-station bereik je met 5 minuten fietsen. Een centrale ligging, maar toch ook heerlijk rustig wonen. In de aangrenzende straat, de Floresstraat, wordt iedere donderdag weekmarkt gehouden, waar een groot assortiment aan verse streekproducten wordt verkocht!
Het Deliterrein (voormalige Gasfabriek) is gelegen ten zuiden van de woning aan de westoever van het Spaarne. Het trerrein is volledige gesaneerd en op het zuidelijk deel wordt in de nabije toekomst het nieuwbouwproject Schoterkwartier ontwikkelt.
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal