Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Buitenrustlaan 4
535.000

HAARLEM

Buitenrustlaan 4

535.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1929
Oppervlakte
132m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordwest
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
Aan drukke weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below -

Keurig onderhouden en met zorg bewoonde eengezinswoning met behoud van originele details uit de jaren 20/30, de woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Woonkamer-en-suite met hoog plafond en marmeren schouwen
+ In diverse kozijnen is het glas-in-lood aanwezig
+ Openslaande deuren naar de achtertuin
+ Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
+ Dakkapel aan voor- en achterzijde met kunststof kozijnen
+ Woonoppervlak ca. 132m², perceelgrootte ca. 117 m², bouwjaar 1929
+ Nette tuin op het noordwesten
+ Ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, douche en whirlpool
+ Op het schilderwerk zit garantie vanuit Vereniging Eigen Huis
+ Locatie nabij Haarlem centrum
+ Deze moderne woning is zeer goed onderhouden en instap-klaar!

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Haarlemmerhoutkwartier , Buitenrustlaan 4, Haarlem.

Het is heerlijk binnen komen in deze woning. Bij binnenkomst valt direct de granito vloer op in de vestibule. Wanneer je de woonkamer en-suite betreed adem je de jaren 30 sfeer. Het erker aan de voorzijde is voorzien van glas-in-lood bovenlichten evenals de en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de nette achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kast en balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dubbele vaste kast. De kleinere kamer is thans in gebruik als kastenkamer en de badkamer is ruim en o.a. voorzien van whirlpool en douche.
De zolder verdieping is open en zeer charmant door de balken die in het zicht zijn. De kapconstructie is geïsoleerd en er is een stookruimte/berging. Wanneer het nodig is kan de verdieping in twee grote slaapkamers worden verdeeld.

Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen. Op enkele minuten loopafstand is de oude binnenstad van Haarlem met haar vele leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Op een kleine 10 minuten loopafstand staat u op het Houtplein (centrum Haarlem), maar ook het bos de Haarlemmerhout en kinderboerderij De Houthoeve zijn in de nabijheid van de woning gelegen.

Een perfecte locatie voor iedereen die dichtbij het centrum van Haarlem wil wonen en toch de belangrijke uitvalswegen makkelijk en snel wil bereiken. Via de N205 bent u met 10 minuten op de A9. Ook de bushalte is binnen 3 minuten te bereiken. De buslijn 3 brengt je naar Schalkwijk, buslijn 80 naar Amsterdam Centraal, buslijn 346 naar Station Amsterdam Zuid en buslijnen 255/356 naar Amsterdam Bijlmer ArenA.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang, verdiepte trapkast en separaat modern toilet met fonteintje. En-suite woonkamer met erker aan voorzijde met glas-in-lood, marmeren schouwen en openslaande deuren aan achterzijde. Dichte keuken met rvs-aanrechtblad voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis (van Boretti), wasemkap en deur naar de nette achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een grote slaapkamer met vaste kast en deur naar het balkon, kleinere slaapkamer thans in gebruik als kastenkamer. Aan de achterzijde grote slaapkamer met dubbele vaste kast en een nette badkamer voorzien van douche, whirlpool, wastafel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Separaat is er een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder verdieping met dakkapel aan voor- en achterzijde, stookruimte/bergruimte met opstelling C.V.. De verdieping is met weinig moeite in te delen in twee slaapkamers.

In het kort
+ Woonoppervlak ca.: 132 m²
+ Inhoud ca.: 455 m³
+ Perceel ca.: 117 m²
+ Bouwjaar: 1929
+ Fundering: “op staal”
+ Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar
+ Energielabel: D
+ C.V. ketel: Intergas Prestige CW6 met 42L boiler uit 2010
+ Ligging tuin: noordwesten
+ Winkels in Haarlem centrum en supermarkt aan de Bakkerstraat en Schalkwijkerstraat
+ Dichtstbijzijnde NS-Station Haarlem op 8 min. fietsen
+ Parkeren met bewonersvergunning (€ 101,- p/j voor eerste auto)
+ Aanvaarding in overleg

- English -

Neatly maintained and carefully inhabited family home with original details from the '20/'30, the house has the following features:

+ Living room-en-suite with high ceiling and marble fireplaces
+ Various frames have stained glass
+ French windows to the backyard
+ Neat kitchen with various appliances
+ Dormer window at the front and back with plastic frames
+ Floor surface area 132m², plot size approx 117 m², built in 1929
+ Neat garden facing the northwest
+ Spacious bathroom with floor heating, shower and whirlpool
+ The painting is guaranteed by Vereniging Eigen Huis
+ Located close to Haarlem center
+ This modern house is very well maintained and ready to move in!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal