Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Brouwersplein 23 zwart
319.000

HAARLEM

Brouwersplein 23 zwart

319.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Appartement
Bouwjaar
1920
Oppervlakte
85m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Redelijk tot goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ english text below ~

Royale 3-kamer benedenwoning op toplocatie! Aan een rustig plein met alleen bestemmingsverkeer in de geliefde Leidsebuurt. Op loopafstand van Haarlem centrum en winkels aan de Westergracht. Daarnaast is de woning in 2002 gerenoveerd en instap klaar! Tevens beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Ideaal voor starters, instapklare woning op top locatie op loopafstand van Haarlem centrum
+ Rustige en kindvriendelijke woonlocatie
+ Royale woonkamer van nagenoeg 4,00 meter breed
+ Hoog plafond van 3,00 meter
+ Twee royale slaapkamers, waarvan één opkamer
+ Geactiveerde V.v.E., servicekosten bedragen € 67,-- per maand
+ Zonnige en ruim 12 meter diepe op het westen gelegen achtertuin
+ In 2002 is de woning grotendeels gerenoveerd
+ Vrij uitzicht vanaf de bank de straat in en over het brouwersplein

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Leidsebuurt, Brouwersplein 23 zwart te Haarlem

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, separaat toilet, ruime en lichte door-zon-woonkamer, dichte keuken voorzien van koel-/vries combi, aansluiting wasmachine en droger, 4-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. Via tussenhal toegang tot de badkamer voorzien van douche, handdoekenradiator en badkamermeubel, royale slaapkamer met trapkast, trapopgang en deur naar de op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande berging.

Eerste verdieping:
Ruime tweede slaapkamer, vaste kast met opstelling C.V.

Ligging:
De ligging in de Leidsebuurt is absoluut ideaal te noemen. Een gezellige buurt met grote diversiteit aan woningen, openluchtzwembad De Houtvaart, verschillende supermarkten en ligging vlakbij Haarlem centrum. Zo loop je de Leidsevaart over (Prins Hendrikbrug) en sta je midden in onze mooie oude binnenstad met leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. De schouwburg, de Philharmonie en de grote bioscoop liggen op enkele minuten fietsen. In 25 minuten fiets je naar de duinen en het strand. Een modern ingerichte speelplaats bevind zich voor de deur en diverse scholen in de directe omgeving. Parkeren kan hier via vergunning en binnen enkele minuten autorijden bereik je al de belangrijkste uitvalswegen.

?
Kortom, een heerlijk ruime benedenwoning met fantastische woonkamer, gelegen aan gezellig plein, twee slaapkamers en riante achtertuin op het westen. Op loopafstand van Haarlem centrum en directe verbinding tot de uitvalswegen.

In het kort
+ Woonoppervlak ca.: 85 m²
+ Tuin ca.: 50 m²
+ Inhoud ca.: 330 m³
+ Bouwjaar: 1920
+ Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaar + 1 beltrafo
+ Eigen C.V. ketel: Atag combiketel 2015
+ Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
+ Energielabel: E
+ Tuinligging: West
+ Diverse winkels en supermarkt in Haarlem Centrum, Westergracht en Oranjeboomstraat
+ Dichtstbijzijnde NS-Station Haarlem op 8 min fietsen
+ Parkeren middels bewonersvergunning (1e auto á € 101,--)
+ V.v.E. bijdrage: € 67,-- (gezamenlijke opstal verzekering en bankrekening, reservering groot onderhoud)
+ Aandeel V.v.E.: 2/5e
+ Aanvaarding voorkeur juli/augustus
+ Bezichtigen op zaterdag mogelijk

~ english ~

Spacious 3-room apartment in prime location! On a quiet square with limited traffic and in the popular Leidsebuurt. Within walking distance of Haarlem city centre and shops on the Westergracht. The house was renovated in 2002 and is ready to reside. The house also has the following advantages:

+ Ideal for starters, the property can be occupied immediately at a top location within walking distance of Haarlem centre
+ Quiet and child-friendly area
+ Spacious living room of almost 4.00 meters wide
+ High ceiling of 3.00 meters
+ Two spacious bedrooms, of which one is upstairs
+ Activated association of owners, service costs € 67 per month
+ Sunny and more than 12 meter deep west facing back garden
+ The house was mostly renovated in 2002
+ Clear view from the bank into the street and across the square
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal