Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Brouwerskade 25 zw
400.000

HAARLEM

Brouwerskade 25 zw

400.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Appartement
Bouwjaar
1905
Oppervlakte
80m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - noord
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Energie label
C
Pluspunten
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Berging
Aangebouwd hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Wow, echt wow! Deze verrassend royale benedenwoning, gelegen aan een van Haarlems' fraaie grachten, is fantastisch afgewerkt en beschikt over de volgende pluspunten:

+ Volledig verbouwd in 2014 en 2015 met behoud van originele details.
+ Royale en zonnige achtertuin, voorzien van schuur en prachtige veranda.
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan vaarwater.
+ Gedeeltelijk nieuwe kozijnen met overal dubbele beglazing.
+ Toplocatie:

Aan de rand van hartje centrum. Je steekt de brug over en je staat midden in het vernieuwde Raaksgebied met een supermarkt (AH), winkels, restaurants, de Jopenkerk en de bioscoop met z’n vele zalen. Daar begint ook gelijk het centrum van Haarlem, met een keur aan prachtige winkels, uitstekende restaurants, barretjes en terrassen. Met de fiets bereik je al binnen enkele minuten het NS-station en met een beetje doortrappen (20 minuutjes) ben je al in de duinen of het strand. Liever met de auto? Parkeren kan je voor de deur (vergunningstelsel) en binnen enkele minuten autorijden bereik je al de belangrijkste uitvalswegen. Ook openbaar vervoer in de vorm van bussen tref je in de nabije omgeving aan.

Achter de voordeur:

Entree, prachtige hal met op de vloer Portugese tegels en aan de linkerwand de originele bakstenen muur. Hier tref je ook de meterkast aan, voorzien van 12 groepen (alle elektra is in 2014 volledig vernieuwd), alsmede het washok onder de trap van de bovenburen. Het moderne toilet met fonteintje (2015) volgt daarna met aan het einde van de hal de royale en luxe badkamer (2015). Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, brede dubbele wastafel en designradiator.

Dan de woonkamer; deze is verrassend licht en royaal, mede dankzij het hoge plafond en de grote draai/kiepramen aan de voorzijde. Aan de voorzijde vind je ook de fraaie keuken (2014) die uitgerust is met o.a. en koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, keramieken aanrecht met RVS-spoelbak, design-afzuigkap en meer dan genoeg bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer tref je een nieuw kozijn met openslaande deuren (2015) aan, die toegang geeft tot de achtertuin. De tuin is lekker diep (circa 15 meter op het diepste punt), voorzien van een ruime schuur en een prachtige veranda waar het heerlijk toeven is. Je waant je hier op een vakantieadres.

Verder beschikt de benedenwoning nog over 3 slaapkamers; als eerste kom je de momenteel als werkkamer ingerichte slaapkamer tegen. Prima van formaat en voorzien van een lichtkoepel. Daarnaast de ruime master bedroom, uitgerust met een inbouwkast. Tot slot de derde slaapkamer, momenteel ingericht als muziekkamer. Werk- en muziekkamer zijn voorzien van bedraad internet.

Noemenswaardig is, dat de vloer is afgewerkt met een duo parketvloer (eiken toplaag), dat het hoofddak in 2014 vernieuwd is, de cv-ketel uit 2013 is en dat het buitenschilderwerk in 2017 nog is gedaan. De VvE is ingeschreven in de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering.

Kortom, een topwoning op een toplocatie!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal