Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Vinkenstraat 44
339.500

HAARLEM

Vinkenstraat 44

339.500

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1932
Oppervlakte
125m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
zonneterras
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen met aanbouw en opbouw en vele plussen:

+ Ruim 40m2 ruime living incl. woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin.
+ Sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde met leuk uitzicht vanuit de erker
+ U-vormige keuken met veel werkruimte en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur.
+ Vier ruime slaapkamers door de opbouw en grote dakkapel aan de voorzijde.
+ Netjes betegelde badkamer met ligbad met doucheplateau.
+ Achtertuin met houtenschuur en een zonneterras met ochtend en middagzon (zuid/oost).
+ Staat van onderhoud: goed (rondom 2005 is de woning aangebouwd en grotendeels gerenoveerd).
+ Een kindvriendelijke buurt met alle belangrijke voorzieningen die je kunt wensen.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk!


Haarlem, Vogelbuurt, Vinkenstraat 44

De ca. 27m2 ruime woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin, de sfeervolle woonkeuken (ca. 16m2) aan de voorzijde met leuk uitzicht vanuit de erker en de grote zolderkamer in de opbouw vallen meteen op aan deze goed onderhouden en verzorgde woning met voortuin, vier slaapkamers van goed formaat en een netjes betegelde badkamer met ligbad.

De keuken heeft door de U-vormige opstelling lekker veel werkruimte en is verder compleet uitgevoerd met een verlaagde kookzone met 5-pits kookplaat en afzuigkap, inbouw-vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en close-in boiler. De gezellige keuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De voortuin is fraai aangelegd en geeft meteen aan hoe de woning ruim 40 jaar met liefde is bewoond. De achtertuin met houten schuur heeft een zonneterras met ochtend- en middagzon. Deze moderne woning is op zoek naar een nieuw gezin die hier ook vele jaren met zoveel plezier gaat wonen.

De woning is rond 1932 gebouwd op eigen grond en heeft een fundering op staal. De staat van onderhoud is goed, rondom 2005 is de woning aangebouwd en grotendeels gerenoveerd (riolering, gas, water, elektra 9 groepen met aardlek, schilderwerk buiten 2015, gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, etc). Verwarming en warm water via CV combi ketel (Bosch) uit 2005 (service onderhouden). De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Ligging:
Een kindvriendelijke buurt met alle belangrijke voorzieningen die je kunt wensen: diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs & sportvelden en een supermarkt aan de Eksterlaan. Bovendien bevindt zich een groter aanbod winkels op het op loopafstand liggende Marsmanplein. Goede busverbindingen/-haltes richting station en centrum Haarlem zijn tevens gelegen op loopafstand en de uitvalswegen randweg N208 en de Schoterbrug naar de A9 zijn zeer nabij.

Op 5 minuten fietsafstand ben je bij het recreatiegebied “Westbroekplas” met zwemvijver, strandje, speeltoestellen en restaurant Villa Westend. Een heerlijke route om hard te lopen, midden in de natuur! Maar ook een wandeling naar het pittoreske dorpje Spaarndam met sfeervolle dijkwoningen en de forten “bezuiden” en “benoorden” Spaarndam (beide onderdeel van de Stelling van Amsterdam) is zeker de moeite waard. Wie houdt van een lange fietstocht kan vanuit huis naar het prachtige recreatiegebied Spaarnwoude fietsen. En natuurlijk de Hekslootpolder die letterlijk voor de deur ligt, een uniek veenweidegebied met vele verschillende weidevogels!

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview