Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Van Egmondstraat 38 rood
325.000

HAARLEM

Van Egmondstraat 38 rood

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Appartement
Bouwjaar
1933
Oppervlakte
102m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Zonneterras - noordoost
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijk sfeervol & modern wonen, op de hoek in de gewilde Planetenbuurt, niet ver van het station met vele plussen:

+ Ruim 100m2 grote HOEKbovenwoning met 3 slaapkamers en een praktische vide (eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer).
+ Gebouwd rond 1933 op eigen grond en een fundering op staal/geen houtenpalen!
+ Hoekligging met vele ramen en de erker aan de zijgevel, een heerlijk lichte en sfeervolle woning.
+ Woonkamer is 30m2 groot, achterkamer is breder door de erker en biedt genoeg plaats voor een grote tafel.
+ Open keuken, eenvoudig netjes en modern met inbouwapparatuur.
+ Twee buitens, een terras grenzend aan de keuken en op de 2e verdieping een extra balkon voor de middag- en avondzon, op het zuiden.
+ Modern afgewerkte badkamer, mooi licht door het grote raam en voorzien van ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
+ Originele details vanuit de bouw, zoals glas-in-lood en paneeldeuren zijn bewaard gebleven.
+ Actieve Vereniging van eigenaren, servicekosten € 25,- per maand incl. opstal- en aansprakelijkheidsverzekering.
+ Goede centrale ligging met bushaltes om de hoek. Het NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op korte loop- of (10 minuten) fietsafstand.



Haarlem, Planetenbuurt, Van Egmondstraat 38 rood

Wanneer je binnenkomt via de mooie entree (met Granitovloer) valt de woonkamer je meteen op. Door de hoekligging met vele ramen en de erker aan de zijgevel is de woonkamer speels en heerlijk licht en ruim. De voorkamer is een goede plek om te ontspannen met PC, boek of TV. De achterkamer is groter dan gemiddeld, sfeervol met een erker. Er is genoeg plaats voor een grote tafel om met een groep vrienden te eten en te borrelen.

Direct daarnaast ligt de open keuken, eenvoudig netjes en modern met inbouwapparatuur en toegang tot het terras. Dit terras is groot genoeg voor een tafel met wat stoelen om op zomeravonden buiten te eten. Het tweede buiten ligt op de tweede verdieping aan de voorzijde en is een extra balkon om met je ligstoel de ochtend-, middag- of avondzon te pakken.

De woning heeft verder drie slaapkamers en een vide op de tweede verdieping en een modern afgewerkte badkamer, mooi licht door het grote raam en voorzien van ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder met hoge nok, een goede bergruimte.

De woning is modern en strak vormgegeven. Originele details vanuit de bouw, zoals glas-in-lood en paneeldeuren zijn bewaard gebleven. De Vereniging van eigenaren is actief, KvK geregistreerd en hanteert servicekosten (€ 25,- per maand inclusief opstal- en aansprakelijkheidsverzekering). Verwarming en warm water via de service onderhouden combiketel (HR Remeha) uit 2014. Energiezuinige woning, label E voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.

Ligging
De ligging en locatie in de Planetenbuurt zijn uitstekend. Hier woon je aan een rustige weg met aan het eind een speeltuin en Sauna van Egmond, niet ver van het Zaanenpark, de Planetenlaan (met zwembad en bibliotheek) en het Schoterbospark met een kinderboerderij. Woon je dichtbij restaurantjes, met een bakkertje op de hoek en diverse leuke buurtwinkels, toko en andere horeca. Het grote winkelaanbod (Dekamarkt) vind je aan de Planetenlaan of op het Soendaplein (AH-XL). Ook winkelstraat de Cronjé, met een grote diversiteit aan winkels, bevindt zich op loopafstand.

Een populaire buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde huizen uit de jaren '30. Veilig en kindvriendelijk met veel groen, mooie brede lanen, voortuinen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod aan scholen en sportverenigingen, ze zijn allemaal op loopafstand.
Goede busverbindingen en haltes zijn letterlijk om de hoek. Het dorp Bloemendaal, het NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op korte loop- of (10 minuten) fietsafstand. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen via de Schoterbrug (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.

Kom binnenkijken, je bent van harte welkom. Bezichtiging is ook op zaterdag mogelijk!

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview