Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Scheldestraat 16
235.000

HAARLEM

Scheldestraat 16

235.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Oppervlakte
77m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in de Rivierenbuurt, in dit fijne huis met groeimogelijkheden en meer plussen…

+ Binnen 12 minuten fietsen sta je op het station. Bushaltes, winkels, scholen, sport, zwembad, bibliotheek en natuur zijn dichtbij.
+ Ruim 77m2 grote woning uit 1930 met achtertuin, loungehoek met zonneterras en achterom!
+ Modern sfeervolle keuken in de aanbouw, compleet met natuursteen werkblad, inbouwapparatuur en extra werkruimte door de hoekopstelling.
+ Woonkamer met toog die de ruimte verdeeld in een gezellig zitgedeelte en eetkamer aan de achterzijde.
+ Openslaande deuren naar de ca. 35 m2 grote achtertuin met houten schuur en achterom. Door de diepte van de tuin is deze zonnig tot ca. 18.30 uur.
+ Drie slaapkamers op de verdieping en een wit betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
+ Goede groeimogelijkheden door dakopbouw. Dit is vergunningplichtig en recent door diverse buren gedaan.
+ Altijd goed onderhouden woonhuis (CV combiketel uit 2006, platte dakbedekking uit 2007).
+ De Schoterbrug geeft een directe verbinding met de A9 en de randweg N208 richting Heemskerk en Alkmaar.

Haarlem, Rivierenbuurt, Scheldestraat 16

Het meest opvallende aan deze woning is wel de goede staat & goede sfeer, en de gezellige keuken in de aanbouw, compleet met inbouwapparatuur, natuursteen werkblad en extra werkruimte door de hoekopstelling. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een toog die de voor en achterkamer verdeeld in een zitgedeelte en eetkamer. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Deze ligt vrijer dan gemiddeld voor deze buurt en heeft een zonneterras met loungehoek, schuur en achterom! Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een modern/wit betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

De groeimogelijkheden zijn goed door dakopbouw. Dit is vergunningplichtig en recent door diverse buren gedaan. Deze sfeervolle woning is met zorg onderhouden en voorzien van een modern comfort en gemak voor jarenlang woonplezier. Spullen inpakken en verhuizen!

Algemeen
De woning is gebouwd rond 1930 op 92m2 eigen grond en een fundering op staal (geen houten palen). In 2007 is het dak vernieuwd, de voorgevel is gerenoveerd, gereinigd en gevoegd. Verwarming en warm water via CV combiketel uit 2006 (Remeha HR) en is service onderhouden. Woonoppervlakte ca. 77m2, inhoud 275m3. Een zuinige woning met dakisolatie en dubbele beglazing.

Ligging in de Rivierenbuurt
Eén van de kleinere wijken van Haarlem waar het prettig wonen is, veilig en vertrouwd, zeker ook met kinderen. In de woonwijk zelf zijn er vele faciliteiten speciaal voor gezinnen. De Sint Bavo en Koningin Emma school (basisscholen) staan zeer goed aangeschreven. Ook aan speelplekken geen gebrek. Zin in een wandeling? Een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard. In het Schoterbos vind je kinderboerderij Schoterhoeve, Dierentuin Artis-klas, fitness toestellen, zandbak en een sfeervolle eendenvijver.

Supermarkt Deka-XL ligt aan de Planetenlaan, zoals ook een bibliotheek, zwembad, sportclubs en diverse scholen. Maar ook het vernieuwde centrum aan het Marsmanplein biedt een groot aanbod aan winkels. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en met de fiets sta je binnen 12 minuten op het station.
Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of de A9 (Rottepolderplein) richting Amsterdam en de rest van Nederland.

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview