Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HOOFDDORP, Roekenbos 163
275.000

HOOFDDORP

Roekenbos 163

275.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1985
Oppervlakte
117m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordwest
voortuin
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijk wonen met zonnige diepe tuin en vele plussen…

+ heerlijk lichte en ruim 35 m2 grote woonkamer gericht op de tuin.
+ ideaal en goed onderhouden gezinshuis met vier goede slaapkamers.
+ ca. 11,5 m. diepe achtertuin met middag en late avondzon, achterom en stenen schuur.
+ moderne woning uit 1985 met ruime keuken en badkamer, 3 slaapkamers en groei voor meer.
+ voortuin: een mooi welkom en heeft ochtendzon, de achtertuin heeft middag- en late avondzon.
+ verwarming en wam water via Nefit Topline combiketel uit 2008, service onderhouden.
+ ruim opgezette rustige woonwijk met goede parkeermogelijkheden.
+ veel privacy, vrij uitzicht aan voorzijde, geen overburen.
+ rustig en centraal gelegen nabij uitvalswegen en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.


Hoofddorp, Overbos, Roekenbos 163
De lichte en ruim 35 m2 grote woonkamer met openslaande deuren naar de 11,5 m diepe achtertuin vallen meteen op aan deze fijne woning uit 1985 met keuken, badkamer, 4 slaapkamers en groei voor nog meer.
De voortuin is een mooi welkom en heeft ochtendzon, de achtertuin heeft middag- en late avondzon. De woning beschikt over veel privacy, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, geen directe buren. De achtertuin heeft een stenen schuur met elektra, achterom en achterin de tuin een ruim zonneterras met ruimte voor een heerlijke loungehoek. Kortom een heerlijke eengezinswoning, in een fijne LEEF!-omgeving.

Algemeen:
De woning is gebouwd rond 1985 op een betonfundering en 132 m² eigen grond. Woonoppervlakte: 116 m² , inhoud ca. 400 m³. De woning is goed onderhouden. Energiezuinige woning voorzien van dakisolatie, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.

Ligging:
Rustig, veilig en centraal wonen kan goed in de ruim opgezette wijk “Overbos”. De wijk is voorzien van diverse speelgelegenheden, goede parkeerfaciliteiten en groenvoorzieningen. De woning ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum “Het Paradijs”, diverse sportfaciliteiten en (basis)scholen. Recreatiegebied het Haarlemmermeerse Bos is vlakbij en ook de Zuidtangent is op enkele minuten lopen. Wonen met een optimale verbinding met Schiphol, Haarlem en Amsterdam, NS Station en de uitvalswegen de Drie Merenweg en N201 naar de A-4 zijn goed bereikbaar.

Achter de voordeur:
Entree/hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), modern toilet met fonteintje, provisiekast, lichte tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren (voorzien van rolluik) naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is een half open keuken compleet met keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast met CV ketel, een slaap-/werkkamer met Velux dakraam en veel bergruimte, de 2e achterslaapkamer heeft tevens een Velux dakraam en een vaste kast, aan de voorzijde van de woning is een ruime voorslaapkamer met laminaatvloer Velux dakraam en een riante badkamer met zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en wasmachine -en drogeraansluiting.

Tweede verdieping
Ruime open zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. De groeimogelijkheden zijn hier goed, door het plaatsen van een grote dakkapel kunnen twee kamers worden gecreëerd.

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview