Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Merwedestraat 21
275.000

HAARLEM

Merwedestraat 21

275.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1920
Oppervlakte
106m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Zonneterras - zuidwest
achtertuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning met extra ruime slaapkamer en dakterras door de gunstige ligging boven de poort en vele plussen:
+ Royale woonkamer aan de tuinzijde met sfeervolle houtkachel.
+ Luxe woonkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur.
+ Moderne badkamer.
+ Betonvloer op de begane grond.
+ Drie royale slaapkamers (voorheen vier).
+ Extra grote slaapkamer door ligging boven de poort.
+ Opbouw uit 2016 met riant dakterras op het zuid-westen!
+ Aan de voorzijde vrije doorkijk de IJsselstraat in.

In gewilde Rivierenbuurt nabij winkels en uitvalswegen gelegen, uitstekend onderhouden tussenwoning met achtertuin en twee dakterrassen! De achtertuin is voorzien van riante schuur en achterom met extra brede deur voor de motorliefhebbers. Het net aangelegd dakterras op de tweede verdieping is maar liefst 16 m² groot en gelegen op het zonnige zuidwesten. Je kijkt fraai de wijk over en door de schuiframen aan de voorzijde is het hier ook heerlijk genieten als het wat kouder wordt.

Indeling:
Begane grond: entree voorzien van nieuwe voordeur met gietijzer raamwerk, hal, meterkast (8 groepen) en vrij hangend toilet met fonteintje. De ruime uitgebouwde woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van sfeervolle houtkachel. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin waar je 's ochtend heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De vrijstaande en onderhoudsvriendelijke schuur (grotendeels van beton) beschikt over verwarming, elektra en is door extra brede poortdeuren zeer geschikt voor het stallen van de motor/scooter.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; vaatwasser, combi oven, koel/vries combinatie, 5-pits gastoestel en afzuigkap. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij de IJsselstraat is, waardoor de lichtinval in de woning zeer prettig is.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met aparte douche, 2de toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en vaste kast met opstelling wasmachine /droger.

Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling (Nefit, bouwjaar 2006), riante slaapkamer met dakkapel. Het dakterras is in 2016 aangelegd en zeer gunstig gelegen op het zuidwesten. Het terras is voorzien van schuiframen voor het creëren van beschutting en een vaste kast voor het opbergen van de kussens van de lounge set.

Ligging:
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Rivierenbuurt in Haarlem-Noord. Een woonwijk met sfeervolle en goed gebouwde woningen van eind jaren '20. Op loopafstand liggen scholen, winkels, supermarkten en bushaltes. De bus brengt je binnen 10 minuten naar Centrum Haarlem of het centraal station, maar ook met de fiets red je dit in een kwartier.
De locatie ligt omringd door recreatiegebieden; het Schoterbos ligt op steenworp afstand en ook natuurgebied de Hekslootpolder en Spaarnwoude bereik je zo met de fiets. In het Schoterbos vind je kinderboerderij Schoterhoeve, Dierentuin Artis-klas, fitness toestellen, zandbak en een sfeervolle eendenvijver. Zin in een langere wandeling? Een bezoek aan Spaarndam met zijn fraaie forten en pittoreske dijkwoningen is zeker de moeite waard!

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview