Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Leidsevaart 532
435.000

HAARLEM

Leidsevaart 532

435.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1934
Oppervlakte
142m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - west
voortuin
Onderhoud
Goed
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Tegenover het unieke Vogelbosje gelegen royale gezinswoning met zonnige tuin en vele plussen:
+ Uitgebouwde woonkamer met royale, tuingerichte zithoek.
+ Keuken aan de voorkant waardoor optimaal gebruik van de ruimte wordt gemaakt.
+ Vier slaapkamers, met mogelijkheid om een vijfde te creëren.
+ Bergzolder te bereiken via een vaste trap!
+ Gefundeerd op betonpalen.
+ Treinstation Heemstede-Aerdenhout op loop/fietsafstand gelegen.
+ Kinderrijke buurt met vele voorzieningen op fietsafstand (waaronder diverse middelbare scholen).

Riante gezinswoning van maar liefst 142m² (163 m2 gebruiksoppervlakte)! Meteen bij binnenkomst valt de ruime woonkamer op, de uitbouw en de keuken aan de voorzijde maken de zithoek royaal met prettig vrij uitzicht de tuin in. Ook boven geen gebrek aan ruimte!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping kan je van de royale ouderslaapkamer eenvoudig twee aparte kamers maken. En in de fraaie hoge nok bevindt zich nog eens een ruime bergzolder die te bereiken is middels een vaste spiltrap. Kortom een ideaal woonhuis voor jaren woonplezier!

Indeling:
Begane grond:
Entree, brede hal met meterkast (8 groepen). Modern vrij hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De indeling van de woonkamer is praktisch gewijzigd, door de keuken naar de voorzijde te verplaatsen. Doordat de keuken zich aan de voorzijde bevindt is er een sfeervolle leefkeuken ontstaan met erker waar je van het vrije uitzicht kunt genieten (geen parkeerplaats voor je deur!).
De zithoek is aan de tuinzijde gesitueerd en door de uitbouw en het doorbreken van de draagmuur heerlijk breed en ruim. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, waar je de hele dag zowel de zon als de schaduw op kunt zoeken. Achter in de tuin staat een ruime schuur, met toegang tot de achterom.
Eerste verdieping:
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie erker en de grote slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een eventueel dakterras. De kleinere slaapkamer is ideaal als werk- of babykamer te gebruiken. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator.
Tweede verdieping:
Royale ouderslaapkamer met dakkapellen. Aparte ruimte voor de wasmachine en CV opstelling (Intergas bouwjaar 2015) en spiltrap naar de bergzolder.
Bergzolder:
Ruime en bevloerde bergzolder waar je in het midden kunt staan. Een ideale speelzolder voor de kleintjes, of om je spullen netjes op te bergen.

Omgeving:
De Leidsevaart is een aantal jaar gelegen volledig gerenoveerd, zo zijn er veilige fietspaden gecreëerd en is er een kade ontstaan met fraaie bomenrij. Als je de Leidsevaart in Noordelijke richting af fietst bereik je binnen vijf minuten het fraaie centrum van Haarlem. Ga je in Zuidelijke richting dan tref je al heel snel het treinstation Heemstede-Aerdenhout, waardoor je met 15 minuten in Zandvoort/Leiden of Haarlem CS staat.
Houd je meer van wandelen, dan is het Bos de Haarlemmerhout een echte aanrader. Op slechts enkele minuten lopen sta je tussen het groen en een bezoekje aan Kinderboerderij De Houthoeven met een heerlijke kop koffie van "Nurks" mogen daarbij niet ontbreken.
Ook voor de forenzen onder ons een top lokatie! Je bent zo op de westelijke randweg (N208).

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview