Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Leidsestraat 141
300.000

HAARLEM

Leidsestraat 141

300.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
75m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Plaats - noordoost
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze sfeervolle woning heeft het allemaal! In het hart van de gewilde Leidsebuurt, met plaats en zonnig dakterras, staat deze moderne en lichte driekamerwoning met de volgende plussen……

+ Woonhuis en keuken voorzien van betonnen fundering 2005 (geen houten palen!).
+ Moderne, keuken, badkamer en toilet (2012).
+ Warm water en verwarming d.m.v. nieuwe C.V. combiketel Remeha Avanta uit 2016.
+ Lichte, zonnige woning.
+ Volledig voorzien van dubbele beglazing.
+ Geïsoleerde plafonds op de 1e etage.
+ Schilderwerk buiten en achtergevel gestuukt in 2016.
+ Goede groeimogelijkheden middels het realiseren van een dakopbouw (vergunning plichtig).

ALGEMEEN
In 2012 is de woning volledig gerenoveerd; gestuukt, voorzien van nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en nieuw dakterras waar je van ‘s ochtends vroeg tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning is goed onderhouden, slim ingedeeld en geschikt voor alle typen kopers: gezinnen, singles en stellen die van ruimte houden. Kortom, je kunt de woning direct na de sleuteloverdracht betrekken. Kom snel kijken!

ACHTER DE VOORDEUR:
Entree, hal, meterkast, ruime en sfeervolle lichte woonkamer met fraaie houten vloer met doorloop naar de moderne semi-open keuken, welke een stukje doorloopt tot in de bijkeuken, die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, modern zwevend toilet met fonteintje, verwarming en deur naar de fraaie beschutte plaats/tuin. Via de lichte open trap in de woonkamer toegang naar de …
1ste etage; ruime overloop met vlizotrap naar de vliering, royale slaapkamer aan de voorzijde, fraaie badkamer met ruime inloopdouche voorzien van regendouche en aparte handdouche en dubbele wastafel met onderbouwkasten. Tot slot een tweede slaap/studeerkamer aan de achterzijde met deur naar het fraai aangelegde dakterras (NO), dat door zijn diepte (ca. 7,5m) heerlijk zonnig is in de zomer.

De groeimogelijkheden zijn uitstekend middels het realiseren van een dakopbouw. Dit is vergunning plichtig en al door diverse buren gedaan.

LIGGING
Op enkele minuten lopen verwijderd van hartje centrum en de oude binnenstad van Haarlem. Denk hierbij aan de grote Pathé bioscoop bij de Raaks, de bekroonde bieren van Jopenkerk, de Stadsschouwburg, de knusse Vijfhoek en de beste markten van Nederland 2016; de Botermarkt en de Grote Markt.
Haarlem is natuurlijk bekend om zijn meest gevarieerde winkelcentrum, goede restaurants, gezellige pleinen en terrassen. Maar ook in de Leidsebuurt zelf en in de directe nabije omgeving vind je verschillende speelpleintjes, eetgelegenheden en supermarkten (grote AH, Aldi, Gall & Gall en Etos op de Westergracht). Tevens op loopafstand tref je het zwembad De Houtvaart en verscheidene (basis)scholen en naschoolse opvang aan. Met de fiets bereik je al snel het NS-station en binnen no time zit je in de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Al binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen en aangezien het hier een vergunninghouders gebied betreft, kun je altijd voor de deur parkeren.

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview