Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Kritzingerstraat 37
239.000

HAARLEM

Kritzingerstraat 37

239.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
101m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuidwest
Onderhoud
Goed
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden!! Dit sfeervolle, lichte en zeer verrassende "Bakkershuisje" beschikt over vele plussen:
+ Ruimte entree met royale raampartij.
+ Unieke indeling waardoor de woning speels en sfeervol is.
+ Een extra royale multi-functionele ruimte van maar liefst 28m² op de begane grond.
+ De oude bakkerij, omgetoverd tot een sfeervol en fijn gezinshuis.
+ In de straat vrij parkeren, zonder vergunning.
+ Een licht en zonnig huis, met een stadstuintje op het zuid-westen (hele middag de zon).
+ Gefundeerd op staal!
+ Kinderrijke buurt met basisschool De Cirkel op loopafstand.

Wouw! Wat een leuk huis…. Echt één die je gezien moet hebben!!
Meteen al bij de entree zie je dat dit een bijzonder huis is! En loop je via de woonkamer door de keuken naar achter, is de verrassing echt compleet! Achter het huis hebben vroeger de bakkersovens gestaan, waardoor nu een multifunctionele ruimte is ontstaan van maar liefst 28m². Laat je fantasie de vrije loop, maar je kunt denken aan: praktijkruimte, speelkamer voor de kinderen, hobbykamer, zeer royale ouderslaapkamer met badkamer ensuite, atelier…… Door de goede lichtinval vanuit de twee lichtkoepels en de ramen naar de stadstuin is alles mogelijk!!

Indeling:
Begane grond:
Woningbrede entree met aan beide zijdes royale raampartijen. De entree is zo ruim, dat hij ook gebruikt kan worden om je fiets te stallen. Woonkamer met sfeervolle houtkachel en houtenvloer. De eethoek, voorzien van gevelkachel, bevindt zich aan de achterzijde waar in de middag en avond heerlijk het zonnetje binnen valt. De eenvoudige keuken dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop ruimte voor een moderne keuken met inbouwapparatuur. Stadstuintje gelegen op het zuidwesten, waar de hele middag en begin van de avond de zon schijnt. Gang, met toilet, naar de achterzijde, waar vroeger het brood werd gebakken. Deze fraaie en lichte ruimte van 28m² biedt volop mogelijkheden en wordt verwarmd middels een gaskachel. Momenteel wordt deze multifunctionele ruimte gebruikt als ouderslaapkamer.

Trap naar eerste verdieping:
Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en beide kamers met vaste kast. Op de overloop bevindt zich de douche en de geiser (type: Vaillant).

Vliering:
Middels vlizotrap is de handige bergvliering te bereiken.

Ligging:
De woning ligt in een leuk straatje waar zonder vergunning geparkeerd kan worden. Winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en Sportcentrum) en Cronjé (met grote AH) liggen letterlijk om de hoek (http://www.cronje.nl). Alles op loopafstand van het NS-/busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen.

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview