Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Charta 77-Vaart 165
219.000

HAARLEM

Charta 77-Vaart 165

219.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Appartement
Bouwjaar
1988
Oppervlakte
80m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Zonneterras - noordwest
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Box
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Leef! Modern en comfortabel, met kookeiland, luxe badkamer, 3 slaapkamers en vele plussen…

+ Heerlijk 10 m2 groot dakterras op de westzijde, een heerlijke plek om te loungen, zonnen, eten en drinken op zonnige dagen. Het uitzicht is vrij en mooi bij ondergaande zon.
+ Moderne keuken uit 2009, compleet met inbouwapparatuur en een kookeiland met eetbar, 5pitskookplaat met design RVS schouwkap.
+ Luxe badkamer uit 2015, fraai betegeld en uitgevoerd met ruime inloopdouche met drain en een mooi wastafelmeubel.
+ 3 slaapkamers, allen goed van formaat (ca. 9 m2, 8 m2, en 6 m2)
+ Ligging op de bovenste verdieping met lift en berging op de begane grond.
+ 80 m2 woonoppervlakte, gebouwd rond 1988 op eigen grond en een betonpaalfundering.
+ Verwarming en warm water via CV combiketel Remeha 2006, energiezuinige woning, voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (grotendeels).
+ Ligging aan de oostzijde van Haarlem is gunstig t.o.v. van de uitvalswegen A9 en bus- treinstation Spaarnwoude/Ikea (3 minuten lopen).
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk!

Haarlem, Charta 77 Vaart 165

Voor wie modern en comfortabel wil wonen, met 3 slaapkamers, betaalbaar en gunstig gelegen voor forenzen. Het meest opvallende is de staat van onderhoud en afwerking, met een keuken uit 2009 compleet met kookeiland en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, kookeiland met eetbar, 5pitskookplaat met design RVS schouwkap).

Of de luxe badkamer uit 2015 met ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. En het 10 m2 grote dakterras, aangelegd met vlonders, heeft een vrij uitzicht over de omgeving. Een heerlijke plek om buiten te zonnen vanaf de middag, te loungen of te eten tot en met de ondergaande zon.

De woning ligt op de bovenste verdieping en is daardoor aan beide zijden heerlijk licht. In de onderbouw is een eigen fietsenberging, de gemeenschappelijke entree is afgesloten en voorzien van een deuropener met intercom. De lift brengt je naar de derde verdieping. Ook de galerij is ruim genoeg voor een zitje met ochtendzon.

Onderhoudsgemak
Type: 4-kamer-appartement. Woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud ca. 245 m³. Gebouwd rond 1988 op eigen grond en een betonnen fundering. De Vereniging van Eigenaren is actief, KvK geregistreerd en volgt een professioneel onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 183,74 per maand voor algemeen onderhoud en exploitatie gebouw, opstalverzekering, ed. Verwarming en warm water via CV combiketel Remeha Avanta uit 2006, energiezuinige woning, voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (grotendeels).

Ligging
Wonen aan de oostzijde van Haarlem is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (Rottepolderplein, A9 en de A5 richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, ed). De buurt is populair geworden door de komst van de fly-over en treinstation Spaarnwoude/Ikea (korte verbinding met Amsterdam), maar ook centraal station Haarlem is op fietsafstand. Diverse goede busverbindingen zijn op korte loopafstand.

Verscheidene winkels en restaurants zijn in de buurt en de Amsterdamstraat of het Beaxtrixplein voorzien in alle dagelijkse behoeften (supermarkt, bakker, postagentschap, toko, ed). Via de Amsterdamsepoort en de Gravestenenbrug (Teylersmuseum) fiets je naar onze fraaie oude binnenstad met vele leuke winkels, gezellige restaurants, pleinen met terrassen en markten. Een perfecte locatie voor forenzen die niet ver van alle voorzieningen willen wonen en snel de stad uit willen.

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview