Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons

HAARLEM, Cederstraat 27
325.000

HAARLEM

Cederstraat 27

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Oppervlakte
81m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - west
zonneterras
Onderhoud
Redelijk
Energie label
F
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Bouw aan, bouw uit, moderniseer nu je droomhuis, een erkerwoning in de Bomenbuurt met vele plussen…

+ De woning is eenvoudig, maar altijd netjes onderhouden.
+ Achter de voordeur tref je nu 80.5 m2 woonoppervlakte dat kan worden uitgebreid met een aanbouw en een opbouw voor extra meters woongenot.
+ Ca. 9.4 m diepe achtertuin (met ruime schuur) gericht op de westzijde. Een heerlijk plek om vanaf de middag tot late avond te genieten van de zon.
+ Eenvoudige keuken, wit betegelde badkamer met tweede toilet en douchecabine.
+ Drie slaapkamers op de verdieping waarvan een met balkon.
+ Gelegen in één van Haarlems populairste buurten, de Bomenbuurt!
+ Ligging aan een rustige straat met brede stoep waar kinderen veilig met elkaar spelen.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk!


Haarlem, Bomenbuurt, Cederstraat 27

In 1927 is dit huis gebouwd, dit huis biedt nu mogelijkheden voor iemand die graag wil aanbouwen en opbouwen tot er een heerlijk ruim en modern woonhuis ontstaat met een tuin op de westzijde. Voor wie wil wonen in een mooie omgeving die alles biedt... In een van Haarlems populairste buurten, de Bomenbuurt!

De woning is eenvoudig en altijd netjes onderhouden. Maar kan ook goed gemoderniseerd worden naar het comfort en gemak van de huidige tijd, aanbouwen en opbouwen, naar eigen smaak je droomhuis verbouwen.
Achter de voordeur tref je nu 80.5 m2 woonoppervlakte dat kan worden uitgebreid tot er een ca. 130 m2 groot woonhuis ontstaat. Dit kan nu, maar ook na enkele jaren wonen en je behoefte groeit.

Achter de fraaie voordeur…
De entree is een mooi welkom, een vestibule met Granitovloer. De gang, met trapkast en toilet, brengt je naar de ca. 25 m2 grote woonkamer met erker en toegang tot de achtertuin. De ca. 9.4 m diepe achtertuin (met ruime schuur) is gericht op de westzijde. Een heerlijk plek om vanaf de middag tot late avond te genieten van de zon.

De keuken is dicht, eenvoudig en netjes, zonder inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, één met balkon en een netjes, wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Ligging…
De ligging in de Bomenbuurt is uitstekend. Een brede en rustige straat met mooie huizen uit de jaren '20 en '30, met veel groen.

Om de hoek liggen de Stadskweektuinen en de Kleine Veerpolder met de Schoterveensemolen. Een buurt, net over de grens Kleverpark/Bomenbuurt, met het Stuyvesantplein met buurtwinkels op loopafstand. Een veilige en sociale buurt met alle woonvoorzieningen binnen handbereik: een groot aanbod scholen, kinderopvang, sport en bovendien op nog geen 10 minuten fietsen van het Station.

Goede busverbindingen, Winkelcentrum Cronjé (met AH XL) en de oude binnenstad van Haarlem zijn alle op enkele minuten lopen of fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten) maakt de woonomgeving populair.

Algemeen
De woning is gebouwd rond 1927 op 96 m2 eigen grond en een fundering op staal (geen houten palen)! Verwarming en warm water via HR- combiketel uit circa 2012 (service onderhouden). Woonoppervlakte ca. 80.5 m2, inhoud 280 m3. Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar.

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview